• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Salle(s) de bain
Klingedorp 26 9170 De Klinge

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Description

Cette résidence spacieuse est idéalement située au cœur de De Klinge, offrant une combinaison parfaite de centralité et de verdure. Avec un prix attractif de 329 000 €, cette propriété se distingue par ses trois chambres lumineuses et une élégante salle de bains moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon généreusement éclairé grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle. Le salon s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace convivial pour les repas en famille et les soirées chaleureuses. La cuisine contemporaine est entièrement équipée avec des appareils intégrés de haute qualité, garantissant une fonctionnalité optimale. Elle offre également un accès direct à l'extérieur, parfait pour les moments de détente en plein air. La salle de bains luxueuse est dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire élégante, apportant confort et modernité. À l'étage, deux chambres spacieuses sont accompagnées d'une pièce de passage avec des placards intégrés, tandis que le dernier étage abrite une troisième chambre lumineuse. Les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère aux chambres, renforçant l'atmosphère chaleureuse et accueillante. L'extérieur comprend un jardin facile à entretenir avec une terrasse conviviale, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée de panneaux solaires, contribuant à réduire les factures d'énergie et affichant un label énergétique EPC B. Construite en 1900, cette propriété de 160 m² habitables présente également des caractéristiques modernes telles qu'un chauffage au gaz et toutes les conformités énergétiques nécessaires. Aucune charge de TVA n'est applicable, et la disponibilité est immédiate à l'acte. Cette maison est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et charme traditionnel dans un cadre résidentiel agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 579 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

3374119-RES-1

Date de validité PEB

16/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR88852 Réf. vendeur: 199637 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazoe Fv

227 m 45'' 227 m 18'' 227 m 2' 44'' 227 m 2' 44''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

357 m 1' 11'' 357 m 37'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

333 m 1' 9'' 333 m 41'' 333 m 4' 333 m 4'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

5,9 km 20' 6 km 7' 5 km 25' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren

172 m 2' 4''

De Lijn - 21 - Meerdonk- St-Niklaas- Belsele - Sinaai - (Lokeren)

172 m 2' 4''

De Lijn - 23 - De Klinge- Meerdonk- Sint-Niklaas- Belsele- Sinaai

172 m 2' 4''

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

7,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

9,7 km 33' 8,9 km 46' 9,7 km 1º 56'

Vélos en libre-service

Donkey - Sgw De Klinge Kerk 4e

137 m 1' 39''

Supermarchés

Comarkt De Klinge

1,1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 926 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Sint Gillis Waas

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,5 km 23' 5,4 km 1º 4'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,6 km 23' 5,4 km 1º 5'

Golfs

Golfclub Beveren

18,7 km 18'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt De Klinge" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren, De Lijn - 23 - De Klinge- Meerdonk- Sint-Niklaas- Belsele- Sinaai, De Lijn - 21 - Meerdonk- St-Niklaas- Belsele - Sinaai - (Lokeren) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gemeentelijk Technisch Instituut" à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hoge Geest", à 1 minute en voiture."Zazoe Fv" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 18 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") se trouve à 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sgw De Klinge Kerk 4e" à seulement 2 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Clementwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.

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