Maison à vendre - De Klinge RBR88852 Option
Klingedorp 26 9170 De Klinge
329 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse est idéalement située au cœur de De Klinge, offrant une combinaison parfaite de centralité et de verdure. Avec un prix attractif de 329 000 €, cette propriété se distingue par ses trois chambres lumineuses et une élégante salle de bains moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par un salon généreusement éclairé grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer une abondance de lumière naturelle. Le salon s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger, créant un espace convivial pour les repas en famille et les soirées chaleureuses. La cuisine contemporaine est entièrement équipée avec des appareils intégrés de haute qualité, garantissant une fonctionnalité optimale. Elle offre également un accès direct à l'extérieur, parfait pour les moments de détente en plein air. La salle de bains luxueuse est dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire élégante, apportant confort et modernité. À l'étage, deux chambres spacieuses sont accompagnées d'une pièce de passage avec des placards intégrés, tandis que le dernier étage abrite une troisième chambre lumineuse. Les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère aux chambres, renforçant l'atmosphère chaleureuse et accueillante. L'extérieur comprend un jardin facile à entretenir avec une terrasse conviviale, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La maison est équipée de panneaux solaires, contribuant à réduire les factures d'énergie et affichant un label énergétique EPC B. Construite en 1900, cette propriété de 160 m² habitables présente également des caractéristiques modernes telles qu'un chauffage au gaz et toutes les conformités énergétiques nécessaires. Aucune charge de TVA n'est applicable, et la disponibilité est immédiate à l'acte. Cette maison est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre confort moderne et charme traditionnel dans un cadre résidentiel agréable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 329 000 €
- Revenu cadastral: 579 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1900
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
220 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
169 kWh/m²/an
Référence PEB
3374119-RES-1
Date de validité PEB
16/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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