Maison à vendre - De Klinge RBR91668
Macharius Rheynstraat 11 9170 De Klinge
249 000 €
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Description
Située à De Klinge, cette maison accueillante est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et fonctionnel. Avec ses trois chambres et sa grande garage intégrée, elle offre un cadre parfait pour une famille ou pour des activités professionnelles ou de loisirs. La propriété, bien que nécessitant des rénovations, se distingue par sa surface habitable de 225 m², comprenant un grand salon de 35 m² avec une belle cheminée décorative et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un point fort de cette maison est son vaste garage avec espace de travail intégré, permettant un accès direct à la cour fermée. La résidence se trouve sur un terrain de 167 m², avec un aménagement qui prévoit un grand terrasse de 18 m², idéale pour se détendre en plein air. La maison est construite avec des planchers intermédiaires en béton solides et dispose de fenêtres en PVC à double vitrage installées en 2004. Bien qu'un effort de rénovation soit nécessaire, notamment pour l'amélioration de l'efficacité énergétique (actuellement évaluée à 440 kWh/m² par an), l'installation d'une chaudière à condensation pourrait améliorer significativement cette performance. La localisation de cette maison est particulièrement avantageuse, nichée dans une rue résidentielle calme tout en étant à proximité du centre et à distance de marche de plusieurs zones boisées et naturelles. Elle est également facilement accessible depuis l'autoroute E34 (Anvers-Gand), ce qui en fait un choix pratique pour les navetteurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro indiqué.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
225 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
18 m²
Surface totale du terrain
167 m²
Surface constructible
90 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
440 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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