• 2 Chambre(s)
  • 200
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kieldrechtstraat 15 9170 De Klinge

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Description

À vendre pour 255 000 €, cette charmante résidence située à De Klinge au 15 Kieldrechtstraat, offre une combinaison unique de caractère et de potentiel. Construite en 1951, cette ancienne maison de boulanger est idéalement placée, à proximité des écoles, des voies d'accès principales et des transports en commun. Sa façade authentique évoque le charme d'antan, tandis que l'intérieur propose une ambiance chaleureuse grâce à un foyer au gaz d'origine dans le salon. Avec une superficie habitable de 200 m², cette propriété offre une multitude de possibilités pour créer la maison de vos rêves. La maison s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux menant à une accueillante salle de séjour, une arrière-cuisine et un accès à une cave sèche. La cuisine, située dans la véranda, donne sur un jardin orienté plein sud, apportant une lumière naturelle abondante grâce à une lucarne dans le jardin intérieur. Une salle à manger attenante, avec son vieux four à boulanger, ajoute un cachet unique à l'espace. De plus, il y a une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée et une grande garage. À l'étage, deux chambres lumineuses et spacieuses se trouvent aux côtés d'une salle de bains carrelée équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo. Un vaste grenier accessible par un escalier fixe offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Bien que nécessitant des rénovations selon les obligations flamandes, cette propriété représente une opportunité excellente pour ceux qui cherchent à investir dans une maison de caractère. Elle dispose déjà de raccordements au gaz et à l'eau, avec un certificat EPC valide jusqu'en 2034. Son emplacement central et ses caractéristiques uniques en font un choix parfait pour ceux qui recherchent un projet avec un potentiel énorme dans un cadre résidentiel paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1951

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

379 m²

Surface constructible

177 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

3361052-RES-1

Date de validité PEB

04/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS17575 Réf. vendeur: 205589 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazoe Fv

181 m 36'' 181 m 19'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

310 m 1' 2'' 310 m 38'' 310 m 4' 310 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

128 m 28'' 128 m 20'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

5,9 km 20' 5,9 km 7' 4,8 km 25' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,5 km 6'

Bus

De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren

126 m 1' 30''

De Lijn - 240 - Belbus Stekene - Sint-Gillis-Waas - Moerbeke

126 m 1' 30''

De Lijn - 23 - De Klinge- Meerdonk- Sint-Niklaas- Belsele- Sinaai

126 m 1' 30''

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

7,1 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

9,7 km 33' 8,8 km 46' 9,7 km 1º 56'

Vélos en libre-service

Donkey - Sgw De Klinge Kerk 4e

67 m 48''

Supermarchés

Comarkt De Klinge

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 813 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Sint Gillis Waas

5,3 km 18' 5,4 km 6' 4,4 km 23' 5,3 km 1º 4'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

5,4 km 18' 5,4 km 6' 4,4 km 23' 5,4 km 1º 4'

Golfs

Golfclub Beveren

18,6 km 18'

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt De Klinge" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (6 minutes en voiture).

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage De Witte") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sgw De Klinge Kerk 4e" à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Clementwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 116 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren, De Lijn - 240 - Belbus Stekene - Sint-Gillis-Waas - Moerbeke, De Lijn - 23 - De Klinge- Meerdonk- Sint-Niklaas- Belsele- Sinaai avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hoge Geest", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Zazoe Fv" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Gemeentelijk Technisch Instituut", à 7 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

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