• 4 Chambre(s)
  • 239
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Oude Molenstraat 30 9170 De Klinge

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Description

À vendre pour 450 000 €, cette somptueuse résidence située à De Klinge offre un cadre de vie idéal pour les familles. Nichée dans la charmante Oude Molenstraat, cette maison se trouve à proximité de nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée, ainsi que des célèbres forêts environnantes. Les connexions routières vers l'E34 (Anvers-Knokke) et Sint-Niklaas sont facilement accessibles, offrant un accès pratique aux commodités urbaines tout en préservant l'esprit paisible de la campagne. La maison, construite en 1993, s'étend sur une surface habitable de 239 m² et comprend une entrée spacieuse, un salon lumineux de 43 m² avec une cheminée en bois, et une cuisine entièrement équipée avec une plaque à induction, un double four, réfrigérateur et congélateur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse couverte de 38 m² avec cuisine extérieure et barbecue au gaz. Vous y trouverez également une cave sèche et haute de 20 m², et un grand garage de 42 m² avec porte sectionnelle automatique, douche et espace de rangement. A l'étage, trois chambres (18 m², 11 m² et 16 m²), une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne complètent cet espace confortable. Une quatrième chambre de 68 m² se situe au deuxième étage. La maison est énergétiquement efficace avec une note EPC de classe C, grâce à ses panneaux solaires (8 200 Wp), sa pompe à chaleur et son isolation soignée des murs, sols et toitures. Elle est équipée de double vitrage PVC et de volets électriques partiels pour plus de confort. Respectueuse de l'environnement, elle est également sécurisée contre l'amiante. L'extérieur est complété par un jardin spacieux, un abri de jardin et un salon extérieur couvert, idéal pour profiter de la tranquillité du lieu en toute saison.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1993

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

239 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66072 kWh/an

Date de validité PEB

30/01/2035

Emission de CO2

3045

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS76938 Réf. vendeur: 9318 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tknusje

716 m 3' 1,1 km 2' 716 m 9' 716 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

746 m 2' 29'' 746 m 1' 17'' 665 m 9' 746 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

483 m 1' 39'' 483 m 47'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Gemeentelijk Technisch Instituut

6 km 21' 6,1 km 7' 4,7 km 25' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,9 km 6'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

307 m 4'

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

307 m 4'

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

347 m 4'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

7,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

9,9 km 34' 8,7 km 46' 9,8 km 1º 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Sgw De Klinge Kerk

503 m 6'

Supermarchés

Comarkt De Klinge

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Colruyt Sint Gillis Waas

5,5 km 18' 5,5 km 6' 4,3 km 23' 5,5 km 1º 6'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

5,6 km 19' 5,6 km 6' 4,3 km 23' 5,5 km 1º 6'

Golfs

Golfclub Beveren

18,8 km 18'

Transports

À environ 118 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Clementwijk".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sgw De Klinge Kerk" à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt De Klinge" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Tknusje" et se trouve à 9 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hoge Geest", à seulement 2 minutes à vélo."Gemeentelijk Technisch Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.

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