Maison à vendre - De Klinge RBS76938
Oude Molenstraat 30 9170 De Klinge
450 000 €
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Description
À vendre pour 450 000 €, cette somptueuse résidence située à De Klinge offre un cadre de vie idéal pour les familles. Nichée dans la charmante Oude Molenstraat, cette maison se trouve à proximité de nombreuses pistes cyclables et sentiers de randonnée, ainsi que des célèbres forêts environnantes. Les connexions routières vers l'E34 (Anvers-Knokke) et Sint-Niklaas sont facilement accessibles, offrant un accès pratique aux commodités urbaines tout en préservant l'esprit paisible de la campagne. La maison, construite en 1993, s'étend sur une surface habitable de 239 m² et comprend une entrée spacieuse, un salon lumineux de 43 m² avec une cheminée en bois, et une cuisine entièrement équipée avec une plaque à induction, un double four, réfrigérateur et congélateur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse couverte de 38 m² avec cuisine extérieure et barbecue au gaz. Vous y trouverez également une cave sèche et haute de 20 m², et un grand garage de 42 m² avec porte sectionnelle automatique, douche et espace de rangement. A l'étage, trois chambres (18 m², 11 m² et 16 m²), une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne complètent cet espace confortable. Une quatrième chambre de 68 m² se situe au deuxième étage. La maison est énergétiquement efficace avec une note EPC de classe C, grâce à ses panneaux solaires (8 200 Wp), sa pompe à chaleur et son isolation soignée des murs, sols et toitures. Elle est équipée de double vitrage PVC et de volets électriques partiels pour plus de confort. Respectueuse de l'environnement, elle est également sécurisée contre l'amiante. L'extérieur est complété par un jardin spacieux, un abri de jardin et un salon extérieur couvert, idéal pour profiter de la tranquillité du lieu en toute saison.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 450 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
239 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
276 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
66072 kWh/an
Date de validité PEB
30/01/2035
Emission de CO2
3045
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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