Maison à vendre - De Klinge RBS88472
Macharius Rheynstraat 2 9170 De Klinge
479 000 €
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Description
Cette spacieuse maison familiale située au 2, Macharius Rheynstraat à De Klinge offre un cadre de vie tranquille et verdoyant, idéal pour les familles en quête de sérénité tout en restant proches des commodités. Elle bénéficie d'une excellente connexion aux villages et villes environnants. La propriété s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux menant aux différentes pièces. La lumineuse pièce de vie avec cheminée à gaz se connecte harmonieusement à une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également deux grandes chambres, une salle de bain avec lavabo et baignoire, une buanderie et un garage avec porte électrique. À l'étage, la maison propose un espace de vie supplémentaire incluant un bureau, un salon, ainsi que deux chambres supplémentaires. Une deuxième salle de bain moderne avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes complète cet espace. La propriété dispose d'un superbe jardin orienté sud-ouest, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Avec une surface habitable de 256 m² et un terrain de 720 m², cette maison offre un potentiel remarquable pour être transformée en une double habitation, sous réserve de permis, ce qui est un atout majeur pour ceux recherchant des opportunités d'investissement. Construite en 1986 et disponible immédiatement à l'acte, cette résidence est chauffée au gaz et se classe en catégorie énergétique C avec une consommation spécifique de 216 kWh/m²/an. Bien que le certificat d'installation électrique nécessite une mise à jour, cette propriété représente une opportunité unique à prix attractif de 479 000 €, alliant charme, espace et potentiel dans un cadre résidentiel serein.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 479 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1986
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
256 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
720 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
216 kWh/m²/an
Référence PEB
3518064-RES-1
Date de validité PEB
30/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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