• 5 Chambre(s)
  • 373
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Trompwegel 18/20 9170 De Klinge

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Description

Cette résidence située à De Klinge, à l'adresse Trompwegel 18/20, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier spacieux avec un potentiel d'aménagement. Construite en 1967, la propriété offre une surface habitable de 373 m² sur un terrain total de 913 m². La maison dispose d'une splendide véranda de 84 m² et d'un vaste jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. À l'intérieur, la résidence comprend cinq chambres confortables et trois salles de bains, dont une avec douche et toilettes attenantes. Le rez-de-chaussée propose deux halls d'entrée distincts, menant respectivement à une ancienne pratique médicale et à la partie privée de la maison. La cuisine ouverte est équipée de nombreux rangements intégrés et est adjacente à un espace repas convivial, tandis qu'une grande pièce de vie de 52 m² vous accueille pour vos moments de convivialité. Une double garage de 60 m² et deux espaces de stationnement supplémentaires complètent ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage. L'emplacement paisible de cette résidence et l'ajout de panneaux solaires sont des atouts non négligeables pour les futurs propriétaires. Bien que le bien nécessite des rénovations, il présente un potentiel exceptionnel pour devenir une maison familiale accueillante ou même une habitation bi-familiale. Le prix de vente est fixé à 395 000 €, offrant une excellente opportunité d'investissement dans cette région privilégiée de Sint-Gillis-Waas. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 2 022 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

373 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

84 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

60 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

913 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

356 kWh/m²/an

Référence PEB

20250207-0003524129-RES-2

Date de validité PEB

07/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS88626 Réf. vendeur: 1355625 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazoe Fv

450 m 1' 30'' 450 m 42'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

768 m 2' 33'' 768 m 1' 16'' 489 m 9' 768 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

768 m 2' 33'' 768 m 1' 16'' 489 m 9' 768 m 9'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

7,3 km 25' 7,3 km 9' 5,8 km 57' 7,3 km 1º 27'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

249 m 2' 59''

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

262 m 3'

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

504 m 6'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

10,8 km 39' 12 km 15' 9,8 km 48' 10,8 km 2º 10'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

6,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

9,3 km 32' 8,5 km 46' 9,2 km 1º 51'

Vélos en libre-service

Donkey - Sgw De Klinge Kerk

564 m 7'

Supermarchés

Comarkt De Klinge

472 m 1' 34'' 472 m 52'' 472 m 6' 472 m 6'

Colruyt Sint Gillis Waas

4,9 km 17' 5 km 6' 4,2 km 23' 4,9 km 59'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

5 km 17' 5,1 km 6' 4,3 km 23' 4,9 km 59'

Golfs

Golfclub Beveren

18,3 km 17'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Sgw De Klinge Kerk".La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 15 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Clementwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 49 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt De Klinge" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Zazoe Fv" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hoge Geest", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Broederscholen Hiëronymus 5" et se situe à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 17 minutes de route.

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