Maison à vendre - De Klinge RBS99015
Macharius Rheynstraat 2 9170 De Klinge
479 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse, située au cœur de De Klinge, offre une opportunité unique pour les familles ou les investisseurs cherchant une maison avec un potentiel de transformation en deux logements. Nichée dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, la propriété garantit une tranquillité naturelle tout en offrant un accès facile aux villages et villes avoisinants. Dès l'entrée, une vaste hall d'accueil vous dirige vers les différentes pièces de vie. Le salon lumineux, agrémenté d'une cheminée à gaz, communique harmonieusement avec la cuisine entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, la maison dispose également de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec lavabo simple et baignoire, d'une buanderie avec cabine de douche et d'un garage doté d'une porte électrique. À l'étage, l'espace de vie est complété par un bureau, une salle de séjour supplémentaire, ainsi qu'une troisième et quatrième chambre. Une seconde salle de bain moderne comprenant une douche à l'italienne, un lavabo simple et des toilettes y est également présente. Cette maison bénéficie d'un grand jardin orienté sud-ouest où vous pourrez pleinement profiter des beaux jours. Avec une superficie habitable de 256 m² et un terrain généreux de 720 m², elle offre amplement d'espace pour vivre et se détendre. Construite en 1986, cette propriété est dotée d'un système de chauffage au gaz et est conforme aux normes énergétiques avec une consommation primaire spécifique de 216 kWh/m²/an (EPC label C). Bien qu'elle ne dispose pas d'un certificat électrique conforme, cette résidence offre une combinaison rare de confort et d'opportunités d'investissements. Son prix compétitif de 479 000 € en fait une option attrayante sur le marché immobilier actuel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 479 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1986
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
256 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
720 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
216 kWh/m²/an
Référence PEB
3518064-RES-1
Date de validité PEB
30/01/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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