Maison à vendre - De Klinge RBT36036

Kerselarendreef 52 9170 De Klinge

348 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Chambre(s)
  • 191
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Kerselarendreef 52 9170 De Klinge

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Description

Cette résidence spacieuse située à De Klinge, au cœur d'une rue calme en plein centre-ville, propose une habitation idéale pour les familles souhaitant bénéficier d'un espace de stockage ou de travail conséquent. Avec un grand entrepôt de 144 m² et un vaste jardin avec terrasse, cette propriété offre de nombreuses possibilités de rénovation. À proximité immédiate de la frontière néerlandaise et des bois de Clinge, les amateurs de randonnée et de cyclisme seront comblés. La propriété bénéficie d'un accès facile à Sint-Niklaas, Waaslandhaven et aux principales routes telles que l'E34 en direction d'Anvers et Knokke. Vous trouverez également à distance de marche de nombreux services tels qu'un supermarché, des restaurants, et un cabinet dentaire. La maison se compose d'une entrée menant à un espace de vie lumineux de 30 m² avec vue sur le jardin, incluant une salle TV et un coin repas doté d'un poêle à gaz. La cuisine, équipée d'une cuisinière à gaz et d'une hotte, nécessite quelques modernisations. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec douche et lavabo, ainsi qu'une grande pièce de rangement de 28 m² et un espace bureau de 16 m² à aménager. À l'étage, deux chambres baignées de lumière naturelle, dont les superficies sont respectivement de 14 m² et 18 m², possèdent un dressing. Une troisième chambre/bureau de 8 m² et une quatrième chambre spacieuse de 20 m² complètent cet étage. La maison dispose également d'un grenier spacieux de 25 m² et d'une cave fraîche et sèche. Cette propriété est dotée de plusieurs places de stationnement et permet un accès direct à l'entrepôt situé à l'arrière grâce à un portail double. Le toit a été rénové en 2019, et la plomberie ainsi que l'électricité ont été mises à jour. Cependant, le certificat électrique n'est pas conforme aux normes actuelles. La maison est chauffée par une chaudière à condensation au gaz naturel et les fenêtres disposent de double vitrage avec volets roulants. Une citerne d'eau de pluie de 10 000 litres est également présente sur le terrain. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro indiqué.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 348 000 €
  • Revenu cadastral: 791 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

191 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

563 m²

Surface constructible

98 m²

Profondeur du terrain

46 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

426 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT36036 Réf. vendeur: 9618 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tknusje

328 m 1' 5'' 819 m 1' 42'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

807 m 2' 41'' 807 m 1' 24'' 599 m 10' 807 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Hoge Geest

784 m 2' 39'' 784 m 1' 28'' 784 m 9' 784 m 9'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

8,1 km 28' 8,2 km 10' 6,7 km 57' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5 km 6'

Bus

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

692 m 8'

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

692 m 8'

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

856 m 10'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

7,6 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

10,2 km 35' 9 km 46' 10,2 km 2º 2'

Vélos en libre-service

Donkey - Sgw De Klinge Kerk

588 m 7'

Supermarchés

Comarkt De Klinge

1,6 km 5' 1,6 km 2' 16'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Colruyt Sint Gillis Waas

5,8 km 19' 5,9 km 7' 4,6 km 23' 5,8 km 1º 10'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

5,9 km 20' 5,9 km 7' 4,6 km 23' 5,9 km 1º 10'

Golfs

Golfclub Beveren

19,1 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarkt De Klinge" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (7 minutes en voiture).

Éducation

"Broederscholen Hiëronymus 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Tknusje", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Hoge Geest", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Beveren ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 49 minutes en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage De Witte") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Clementwijk" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.La station "Donkey - Sgw De Klinge Kerk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge avec une station située à 8 minutes à pied, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" se situe à 18 minutes de route.

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