Maison à vendre - Sint-Gillis-Waas RBR93663
Klingedijkstraat 82 9170 Sint-Gillis-Waas
389 000 €
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Description
Située dans la charmante commune de Sint-Gillis-Waas, cette résidence de plain-pied bien entretenue se trouve sur un terrain spacieux de 605 m². Vous êtes chaleureusement invité à la journée portes ouvertes le samedi 30 novembre, réservation via SMS au Tel 0470/30.20.10 . La maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité d'une zone naturelle de promenade et offre un accès facile à l'autoroute E34 reliant Anvers, Knokke et Hulst. L'intérieur de la maison comprend un hall d'entrée avec toilette invités, une vaste pièce à vivre lumineuse de 41 m² attenante à une cuisine équipée moderne avec plan de travail en pierre naturelle et cuisinière en céramique. Une véranda de 20 m² donne accès à une terrasse partiellement couverte avec vue sur le jardin et les bois environnants. Le couloir de nuit mène à deux grandes chambres (de 14 et 15 m²) ainsi qu'à une salle de bains récente équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un double meuble lavabo. La maison dispose également d'un garage avec porte sectionnelle automatique et d'une grande cabane de jardin à l'arrière. Le logement comprend un sous-sol sec de 16 m² et un grenier spacieux de 64 m² offrant la possibilité d'aménager une troisième et quatrième chambre, actuellement utilisé comme espace récréatif. Profitez également des commodités modernes telles qu'une chaudière à condensation, chauffage central au gaz naturel et volets roulants. Bien que l'efficacité énergétique soit actuellement classée avec une étiquette E (417 kWh/m²/an), la simple suppression du poêle dans le séjour permettrait d'atteindre une étiquette D, rendant éligible une prime de label de 2500 euros.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 389 000 €
- Revenu cadastral: 1 130 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
173 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
41 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
605 m²
Surface constructible
126 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
417 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
417 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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