Maison à vendre - Sint-Gillis-Waas RBS03112
Stationstraat 23 9170 Sint-Gillis-Waas
179 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Sint-Gillis-Waas vous séduira par son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun. Offrant un cadre de vie agréable, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 30 m² avec une petite réserve attenante, et d'une cuisine semi-ouverte de 9,5 m² qui s'ouvre sur une cour intérieure. Cette cour est complétée par un grand espace de rangement de 17 m², actuellement utilisé comme buanderie. La maison comprend également une salle de bain équipée d'une double vasque et d'une baignoire/douche. À l'étage, vous trouverez une première chambre spacieuse de 14 m² ainsi qu'un WC séparé accessible depuis le hall de nuit. Une seconde chambre de même superficie est accessible au deuxième étage par un escalier fixe, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes. La maison est dotée d'un système de chauffage par trois poêles à gaz et dispose de fenêtres à double vitrage en bois. De plus, le toit a été isolé pour garantir un meilleur confort énergétique. Cette propriété, bien que nécessitant quelques rénovations abordables, est une opportunité idéale pour ceux cherchant à personnaliser leur futur chez-soi. Avec un potentiel d'obtention d'une prime de label de 2500 €, cette maison représente une belle opportunité d'investissement dans un quartier résidentiel calme et accueillant. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 602 kWh/m² par an. Cette maison attend son nouveau propriétaire pour écrire un nouveau chapitre de son histoire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 179 000 €
- Revenu cadastral: 304 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
103 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
30 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
100 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
602 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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