Maison à vendre - Sint-Gillis-Waas RBS17722
Kluizendijkstraat 35 9170 Sint-Gillis-Waas
525 000 €
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Description
Cette résidence située à Sint-Gillis-Waas vous offre un espace de vie généreux avec une superficie habitable de 286 m². Construite en 1993, la maison se compose de trois chambres et d'une salle de bains, idéale pour une famille. La cuisine moderne, entièrement équipée, présente un îlot central et des appareils de qualité, avec un accès à un deuxième balcon offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Le salon spacieux de 48 m² est orné d'une cheminée unique et de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse orientée au sud, parfait pour profiter du soleil. Le bien dispose également d'une grande polyvalence grâce à une surface commerciale au rez-de-chaussée de 115 m² pouvant être aménagée selon vos besoins, avec une kitchenette, un espace de stockage et un accès direct au jardin par une double porte. Une vaste garage attenant de 45 m², équipée d'une porte sectionnelle automatique, offre un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire. Grâce à cette configuration, la propriété peut facilement servir de maison intergénérationnelle. Son emplacement entre le centre de Sint-Gillis-Waas et De Klinge assure une excellente connexion aux autoroutes vers Gand et Anvers, facilitant vos déplacements quotidiens. Le terrain totalise 886 m², dont 728 m² dédiés à un jardin orienté à l'est, créant un environnement paisible et verdoyant. Avec un revenu cadastral de 1 618 €, c'est une opportunité rare d'investir dans un cadre à la fois résidentiel et professionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 525 000 €
- Revenu cadastral: 1 618 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1993
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
286 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
48 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
728 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Surface totale du terrain
886 m²
Surface constructible
158 m²
Profondeur du terrain
46 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
337 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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