Maison à vendre - Sint-Gillis-Waas RBS43257
Kemphoekstraat 7 9170 Sint-Gillis-Waas
389 000 €
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Description
Située à l'adresse Kemphoekstraat 7, à Sint-Gillis-Waas, cette maison semi-mitoyenne vous accueille sur un vaste terrain de 704 m². Avec une superficie habitable de 169 m², elle offre un espace de vie généreux comprenant un grand séjour de 38 m² et une cuisine équipée avec hotte, plaque de cuisson, four et réfrigérateur. La maison dispose également d'une salle de bains et d'une cave, ainsi qu'un débarras spacieux de 13 m² attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables mesurant respectivement 14, 7 et 15 m², un espace de rangement supplémentaire, et un grenier accessible par un escalier fixe. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin verdoyant offrant un espace idéal pour les amateurs de jardinage ou pour profiter du plein air, ainsi que deux garages facilement accessibles. Grâce à sa situation proche du centre de Sint-Gillis-Waas et des transports en commun, la maison permet un accès aisé aux principales routes vers Anvers et Gand. Construite en 1964, la maison requiert des rénovations énergétiques comme l'isolation du toit et l'installation d'une chaudière à condensation, ce qui pourrait améliorer le score énergétique actuel de 962 kWh/m²/an à un label C avec 295 kWh/m²/an. Pour ceux qui souhaitent visiter cette propriété pleine de potentiel, un moment de visite est organisé le 8 février. Pour plus d'informations, veuillez contacter le numéro indiqué.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 389 000 €
- Revenu cadastral: 594 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1964
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
169 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
38 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
704 m²
Surface constructible
73 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
962 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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