Maison à vendre - Sint-Gillis-Waas RBS45726
Heidestraat 22 9170 Sint-Gillis-Waas
469 000 €
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Description
Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Sint-Gillis-Waas, au cœur d'un quartier dynamique et proche du centre de De Klinge. Cette propriété récente construite en 2024 offre une superficie habitable de 230 m², répartie sur deux niveaux, et se distingue par sa construction moderne et ses performances énergétiques remarquables (EPC de 89 kWh/m²/an). Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée de 14 m², menant à une spacieuse pièce de vie de 37 m² baignée de lumière naturelle, ainsi qu'à une cuisine ouverte contemporaine de 9 m² entièrement équipée. Un grand espace de stockage de 24 m² et une buanderie de 7 m² complètent cet étage, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'étage, la maison propose trois chambres généreuses (23, 20 et 17 m²), idéales pour accueillir une famille. La salle de bain de 12 m² est dotée d'une double vasque, d'une vaste douche à l'italienne et d'une baignoire, assurant confort et convivialité. Un second WC indépendant est également présent à cet étage. La propriété dispose d'un grenier spacieux de 50 m² accessible par une trappe et un escalier escamotable, offrant un espace de rangement considérable. L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin et une terrasse orientés nord, qui prolongent harmonieusement la pièce de vie et la cuisine. Un système de ventilation type D assure un confort optimal, et le chauffage par le sol alimenté au gaz est présent sur tous les niveaux. Le tout sur un terrain total de 290 m². Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui allie modernité, espace et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 469 000 €
- Revenu cadastral: 1 002 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
230 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
50 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
12 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
290 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
89 kWh/m²/an
Référence PEB
20241124-0003456538-RES-1
Date de validité PEB
24/11/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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