Maison à vendre - Sint-Gillis-Waas RBS76939

Sint-Niklaasstraat 89 9170 Sint-Gillis-Waas

525 000 €

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RBS76939
  • 4 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Sint-Gillis-Waas, cette magnifique maison familiale authentique est maintenant disponible pour la vente. Proposée à 525 000 €, cette propriété se trouve à l'adresse Sint-Niklaasstraat 89, dans un quartier résidentiel calme avec un excellent accès aux routes principales, notamment l'autoroute E34 reliant Anvers à Knokke. La maison, construite en 1957, s'étend sur un terrain de 500 m² et offre une surface habitable de 184 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, un salon lumineux de 31 m² attenant à une salle à manger, et une véranda orientée plein sud construite en 2023, équipée de stores électriques. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils modernes, et la salle de bain dispose d'une douche à l'italienne. La maison comporte quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée et trois à l'étage supérieur. Un espace bureau de 15 m², actuellement utilisé comme studio de tatouage, est idéal pour une activité professionnelle indépendante. De plus, la maison est dotée d'une buanderie, de deux toilettes et d'un espace de rangement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin ensoleillé avec une terrasse orientée au sud et d'une surface de stockage supplémentaire de 13,5 m². Deux places de stationnement sont disponibles à l'avant, accompagnées d'un carport équipé d'un éclairage LED ajouté en 2020. L'efficacité énergétique est assurée par un toit isolé avec 15 panneaux solaires et une batterie domestique installés en 2021, ainsi qu'un système de chauffage central au gaz naturel. Pour votre confort et sécurité, la maison dispose également d'une triple vitrage côté rue, de la climatisation dans certaines pièces et d'un système d'alarme Verisure.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • Revenu cadastral: 897 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1957

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

184 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

15 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

500 m²

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

3814

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS76939 Réf. vendeur: 9319 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Stoetel

1,6 km 5' 1,7 km 2' 15'' 1,5 km 12' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Klimop

635 m 2' 7'' 635 m 41'' 635 m 2' 30'' 635 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Klimop

635 m 2' 7'' 635 m 41'' 635 m 2' 30'' 635 m 8'

Écoles secondaires

Lab Sint-Niklaas

5,9 km 20' 5,9 km 8' 4,2 km 15' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

7,4 km 7'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

61 m 44''

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

61 m 44''

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

84 m 1'

Gares

Nieuwkerken-Waas

5,1 km 19' 5,2 km 7' 4,4 km 25' 5 km 1º

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,2 km 1º 35' 29,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

92 m 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

4 km 13' 3,2 km 15' 4 km 48'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas Gemeentehuis 4e4p

945 m 11'

Supermarchés

Aldi Sint-Gillis-Waas

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 875 m 12' 1,1 km 14'

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

1,6 km 5' 1,7 km 2' 17'' 1,5 km 11' 1,6 km 19'

Colruyt Sint Gillis Waas

1,7 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,6 km 12' 1,7 km 20'

Golfs

Golfclub Beveren

15,9 km 14'

Tourisme

Le golf "Golfclub Beveren" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 7 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.La station "Donkey - Sint-Gillis-Waas Gemeentehuis 4e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Nieuwkerken-Waas" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Klimop", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lab Sint-Niklaas" à 8 minutes en voiture."Kinderopvang Stoetel" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Sint-Gillis-Waas" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Il vous faudra 24 minutes pour arriver à Saint-Nicolas à vélo. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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