• 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Gaversstraat 3 9170 Sint-Gillis-Waas

Vous cherchez des Maison à vendre - Sint-Gillis-Waas ?

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Sint-Gillis-Waas, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier alliant confort et praticité. Cette maison en parfait état d’entretien offre une surface habitable de 135 m², répartie intelligemment sur deux niveaux, avec trois chambres spacieuses qui répondent aux besoins d’une famille ou d’un couple cherchant un espace accueillant. La propriété se distingue par son agencement fonctionnel : une entrée accueillante avec vestiaire intégré, un séjour lumineux orné de magnifiques carreaux avec vue sur une agréable cour intérieure, ainsi qu’une cuisine équipée comprenant un évier double, une hotte, une cuisinière à gaz 4 feux et un four. L’ensemble est complété par une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, meuble-lavabo, toilettes et radiateur électrique. La cour intérieure, accessible via une porte latérale supplémentaire, est idéale pour profiter d’un espace extérieur cosy, avec un abri de jardin ou atelier pour vos projets personnels ou DIY. Située dans le centre-ville de Sint-Gillis-Waas, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des axes routiers principaux comme l’E17 et l’E34, facilitant ainsi la mobilité vers Gand, Anvers ou Hulst. Les amoureux de plein air apprécieront la proximité de sentiers pédestres et cyclables, permettant une meilleure qualité de vie au quotidien. La propriété dispose de nombreux équipements modernes : panneaux solaires installés en 2018, chaudière à condensation depuis 2019, fenêtres en PVC double vitrage, ainsi qu’un certificat énergétique classé D (387 kWh/m²/an). La maison est également dotée d’un garage avec porte sectionnelle automatique, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Le prix de cette maison est fixé à 249 000 euros, charges comprises, sans TVA applicable. Son statut sans rénovation obligatoire et ses certificats attestent de sa qualité et de sa conformité aux normes en vigueur. La disponibilité immédiate permet aux intéressés de planifier une visite pour découvrir personnellement tous les atouts de ce bien immobilier exceptionnel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Nous vous accompagnerons avec professionnalisme dans votre projet immobilier dans cette charmante région de Sint-Gillis-Waas.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 428 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43585 Réf. vendeur: 10220 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Stoetel

161 m 32'' 161 m 12'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Het Kompas

509 m 2' 44'' 526 m 42'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Het Kompas

509 m 2' 44'' 526 m 42'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Lab Sint-Niklaas

5,8 km 22' 6,9 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,1 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,5 km 13'

Bus

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

393 m 5'

De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas

393 m 5'

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

417 m 5'

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

6,2 km 23' 7,3 km 10' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,5 km 1º 40' 29,1 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

2,1 km 2' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

4,7 km 16' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Gillis-Waas Sporthal De Gavers

566 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Sint-Gillis-Waas

576 m 1' 55'' 960 m 1' 17'' 576 m 7' 576 m 7'

Colruyt Sint Gillis Waas

687 m 2' 17'' 917 m 1' 13'' 0 m 0'' 687 m 8'

Aldi Sint-Gillis-Waas

1,2 km 4' 1,5 km 1' 58'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Golfs

Golfclub Beveren

15,7 km 15'

Éducation

"Kinderopvang Stoetel" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Lab Sint-Niklaas", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Het Kompas", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Sint-Gillis-Waas" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Sint Gillis Waas" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Gillis-Waas" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 211 - De Klinge - Meerdonk - Sint-Niklaas avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Gillis-Waas Sporthal De Gavers" à seulement 7 minutes à pied.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage De Witte") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Clementwijk" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 56 minutes à pied.

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Beveren".

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 13 minutes en voiture.

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