• 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Zandstraat 170 9170 Sint-Pauwels

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Description

Cette résidence clé en main située au cœur de Sint-Pauwels, au 170 Zandstraat, est désormais disponible à la vente pour 389 000 €. Elle s'étend sur une parcelle de 810 m² et offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville animé, des commerces et des transports en commun, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité vers Gand, Anvers et Sint-Niklaas. La maison propose un espace habitable de 152 m², incluant trois chambres spacieuses réparties sur deux étages, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec une armoire vestiaire, une salle de séjour lumineuse de 30 m², ainsi qu'une cuisine conviviale équipée d'une lumière naturelle grâce à une coupole. La cuisine comprend une cuisinière au gaz, un four et un lave-vaisselle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains récente avec douche à l'italienne et lavabo, ainsi qu'un espace buanderie avec branchements pour machine à laver et sèche-linge. À l'extérieur, un vaste jardin bien entretenu vous attend avec un atelier séparé, un espace de stockage et une terrasse accueillante, complétés par un abri de jardin, une serre et un potager entouré d'une prairie de fleurs sauvages. La propriété comprend une grande garage avec une porte sectionnelle automatique, accessible via l'allée pavée, ce qui ajoute des fonctionnalités supplémentaires comme l'eau et l'électricité. De plus, elle est équipée de 12 panneaux solaires, de fenêtres récentes en double vitrage PVC et d'un chauffage central au gaz. Le certificat énergétique affiche un score favorable de 189 kWh/m²/an, soulignant ainsi l'efficacité énergétique du bien. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, veuillez contacter le Tel 0470/30.20.10 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

827 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT31610 Réf. vendeur: 9586 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Piekaboo

420 m 1' 24'' 420 m 23'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

771 m 2' 34'' 771 m 48'' 767 m 9' 771 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn

771 m 2' 34'' 771 m 48'' 767 m 9' 771 m 9'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

3,1 km 11' 3,2 km 5' 2,5 km 32' 3,1 km 37'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,2 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,1 km 12'

Bus

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

201 m 2' 24''

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

201 m 2' 24''

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

248 m 2' 58''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

6,6 km 25' 6,5 km 8' 5,5 km 40' 6,6 km 1º 19'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

5,1 km 22' 4,4 km 40' 5,1 km 1º 1'

Vélos en libre-service

Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p

822 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Kemzeke

913 m 3' 913 m 1' 4'' 863 m 11' 913 m 11'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

1,2 km 4' 1,2 km 1' 24'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Stekene

3,3 km 11' 4,5 km 5' 2,6 km 32' 3,3 km 40'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

21,9 km 20'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture. Alost se trouve à 40 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Kemzeke" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stekene" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

La station "Donkey - Stekene Kemzeke Dorp 2e4p" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas".Pour rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.Grâce à la station "Cambio - Clementwijk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 22 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage De Witte") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Broederscholen Hiëronymus 5" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Reynaerdijn", à seulement 3 minutes à vélo."Piekaboo" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

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