Maison à vendre - Michelbouch RBS67554
9173 Michelbouch
1 560 000 €
Description
***Maison libre de 4 côtés à Michelbouch***
***4 chambres, 2 garages, 2 parkings,
terrasse et jardin***
*** LIVRAISON RAPIDE +/- 8 MOIS ***
FRAIS D'ENREGISTREMENTS RÉDUITS A 3,5% POUR LES PARTICULIERS ET INVESTISSEURS
Découvrez cette jolie maison aux finitions soignées et haut de gamme, au cœur de Michelbouch.
Disposant d'une belle surface de 240m² utile (hors terrasses) elle se compose ainsi:
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée, vestiaire, avec un WC séparé.
Un superbe living avec son espace cuisine et un débarras, de +/- 47m² donnant accès à la terrasse de +/- 43.3m² et le jardin.
Des toilettes séparées,
Un double garage de +/-36m²et une cave.
Au 1er étage se trouvent :
Une Superbe suite parentale composée d'une chambre de +/- 24m² et une salle de douche privative de +/-8.32m² avec toilettes.
3 autres chambres de +/-13, 13 et 20m².
Une salle de bains avec douche baignoire toilettes, de +/- 9m².
Au dernier niveau, les combles de +/-28m² habitables, sont aménageables facilement et disposent dès à présent d'une buanderie de +/- 12m² habitables.
La maison dispose de tous le confort moderne:
- triple vitrages.
- Chauffage par pompe à chaleur.
- Chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce.
- VMC double flux.
- Volets et porte de garage électriques.
Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure!
Education :
• Mäerzeger Schoul
• Ecole Privée Sainte-Anne
• Crèche Mertzig Bei Den Turelcher
Magasins à proximité :
• Cactus Shoppi Mertzig Gulf
• Proxy Delhaize Ettelbruck
• Match à Ettelbruck -
Transports :
• L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 7 minutes.
• La gare la plus proche est "Schieren", accessible en 9 minutes en voiture
• Vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 22 minutes en voiture.
• Transports en commun, lignes de bus RGTR :
942 - H01 - M06 avec une station située à 3 minutes à pied.
Frais d'agences à charge du vendeur.
Documentation complémentaire ou visite:
Pierre Lavaux: ( Tel +352) 661 274 771 - Contact
Anne Mestrallet ( Tel +352) 661 274 772 - Contact
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CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET
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*** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT ***
Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement?
C'est une décision importante!
Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité.
Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en!
Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier.
Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite!
Contactez nous:
Glacis-Immo - 27 47 72
Contact
________________________________________________________________
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Au 1er étage se trouvent :
Une Superbe suite parentale composée d'une chambre de +/- 24m² et une salle de douche privative de +/-8.32m² avec toilettes.
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Education :
• Mäerzeger Schoul
• Ecole Privée Sainte-Anne
• Crèche Mertzig Bei Den Turelcher
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Transports :
• L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 7 minutes.
• La gare la plus proche est "Schieren", accessible en 9 minutes en voiture
• Vous pourrez rejoindre Luxembourg-Findel International Airport en moins de 22 minutes en voiture.
• Transports en commun, lignes de bus RGTR :
942 - H01 - M06 avec une station située à 3 minutes à pied.
Frais d'agences à charge du vendeur.
Documentation complémentaire ou visite:
Pierre Lavaux: ( Tel +352) 661 274 771 - Contact
Anne Mestrallet ( Tel +352) 661 274 772 - Contact
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Glacis-Immo - 27 47 72
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Détails financiers
- Prix: 1 560 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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