Maison à vendre - Moerbeke-Waas RBR94557 Option

Weststraat 2b 9180 Moerbeke-Waas

Prix sur demande

  • 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Weststraat 2b 9180 Moerbeke-Waas

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Description

Découvrez cette élégante résidence située au cœur de Moerbeke-Waas, une ville paisible qui allie modernité et convivialité. Avec une surface habitable de 152 m², cette maison familiale offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un hall raffiné avec un escalier en bois. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, est agrémenté d'une élégante cheminée et d'un sol en carrelage qui se prolonge harmonieusement dans la salle à manger. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de qualité, dispose d'un espace de rangement généreux. La maison comprend trois chambres spacieuses, chacune offrant une abondance de lumière naturelle et un parquet en bois chaleureux. La salle de bains est luxueusement aménagée avec une douche à l'italienne moderne, une baignoire design, une double vasque et un meuble de salle de bains élégant. Un atout supplémentaire est la buanderie pratique adjacente à la cuisine, ainsi qu'un accès direct au garage intégré. En plus des caractéristiques intérieures attrayantes, cette propriété dispose de parkings extérieurs pour trois voitures. Le certificat énergétique est exemplaire avec un label EPC B, garantissant une consommation d'énergie optimisée (141 kWh/m²/an). L'installation électrique a été certifiée conforme, assurant ainsi la sécurité et le confort des futurs propriétaires. Cette maison construite en 2012 est disponible à l'achat dès la signature de l'acte. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour vous installer dans une maison où le confort moderne rencontre le charme intemporel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Référence PEB

EP06922

Date de validité PEB

27/12/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR94557 Réf. vendeur: 201116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Oogappeltje

3,4 km 12' 3,9 km 4' 2,7 km 17' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zonnebloem

155 m 31'' 155 m 19'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef

4,3 km 15' 4,8 km 6' 3,1 km 11' 4,3 km 52'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

4,5 km 16' 5 km 6' 3,2 km 9' 4,5 km 53'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

938 m 1' 14''

Bus

De Lijn - 240 - Belbus Stekene - Sint-Gillis-Waas - Moerbeke

77 m 56''

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

11,1 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

4,3 km 15' 3,2 km 11' 4,3 km 52'

Supermarchés

Okay Moerbeke

3,1 km 11' 3,5 km 4' 2,8 km 16' 3,1 km 37'

Carrefour Market Moerbeke-Waas

4,2 km 15' 4,8 km 6' 3,2 km 10' 4,2 km 51'

Aldi Wachtebeke

7 km 24' 7,4 km 9' 5,9 km 38' 7 km 1º 24'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

9,5 km 12'

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est De Lijn - 240 - Belbus Stekene - Sint-Gillis-Waas - Moerbeke avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hospicestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 1 minute.En moins de 15 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") pour votre véhicule électrique.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool De Zonnebloem" et se trouve à 2 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef" à 6 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se situe à 6 minutes en voiture."'T Oogappeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Moerbeke" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (6 minutes en voiture), "Aldi Wachtebeke" (9 minutes en voiture).

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