• 3 Chambre(s)
  • 152
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Weststraat 2b 9180 Moerbeke-Waas

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Description

Découvrez cette élégante résidence située au cœur de Moerbeke-Waas, une ville paisible qui allie modernité et convivialité. Avec une surface habitable de 152 m², cette maison familiale offre un cadre de vie spacieux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un hall raffiné avec un escalier en bois. Le séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, est agrémenté d'une élégante cheminée et d'un sol en carrelage qui se prolonge harmonieusement dans la salle à manger. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils de qualité, dispose d'un espace de rangement généreux. La maison comprend trois chambres spacieuses, chacune offrant une abondance de lumière naturelle et un parquet en bois chaleureux. La salle de bains est luxueusement aménagée avec une douche à l'italienne moderne, une baignoire design, une double vasque et un meuble de salle de bains élégant. Un atout supplémentaire est la buanderie pratique adjacente à la cuisine, ainsi qu'un accès direct au garage intégré. En plus des caractéristiques intérieures attrayantes, cette propriété dispose de parkings extérieurs pour trois voitures. Le certificat énergétique est exemplaire avec un label EPC B, garantissant une consommation d'énergie optimisée (141 kWh/m²/an). L'installation électrique a été certifiée conforme, assurant ainsi la sécurité et le confort des futurs propriétaires. Cette maison construite en 2012 est disponible à l'achat dès la signature de l'acte. Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour vous installer dans une maison où le confort moderne rencontre le charme intemporel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2012

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

152 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Référence PEB

EP06922

Date de validité PEB

27/12/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR94557 Réf. vendeur: 201116 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Oogappeltje

3,4 km 12' 3,9 km 4' 2,7 km 17' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zonnebloem

155 m 31'' 155 m 19'' 155 m 1' 51'' 155 m 1' 51''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef

4,3 km 15' 4,8 km 6' 3,1 km 11' 4,3 km 52'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

4,5 km 16' 5 km 6' 3,2 km 9' 4,5 km 53'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

938 m 1' 14''

Bus

De Lijn - 240 - Belbus Stekene - Sint-Gillis-Waas - Moerbeke

77 m 56''

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

11,1 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

4,3 km 15' 3,2 km 11' 4,3 km 52'

Supermarchés

Okay Moerbeke

3,1 km 11' 3,5 km 4' 2,8 km 16' 3,1 km 37'

Carrefour Market Moerbeke-Waas

4,2 km 15' 4,8 km 6' 3,2 km 10' 4,2 km 51'

Aldi Wachtebeke

7 km 24' 7,4 km 9' 5,9 km 38' 7 km 1º 24'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

9,5 km 12'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hospicestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 52 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") est à seulement 15 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 1 minute.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Moerbeke" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (6 minutes en voiture), "Aldi Wachtebeke" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Oogappeltje" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Lokeren", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef" à 6 minutes en voiture."Vrije Basisschool De Zonnebloem" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : De Lijn - 240 - Belbus Stekene - Sint-Gillis-Waas - Moerbeke avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

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