• 3 Chambre(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Irislaan 4 9180 Moerbeke-Waas

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Description

Cette charmante résidence, située à l'adresse Irislaan 4 à Moerbeke-Waas, est un exemple parfait d'une maison unifamiliale spacieuse et lumineuse. Nichée dans une rue calme en impasse, cette propriété offre une surface habitable de 187 m² sur un terrain généreux de 598 m². Construite en 1980, la maison dispose de trois chambres, idéales pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À l'intérieur, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse du salon, agrémenté de poutres en bois apparentes et d'une cheminée équipée d'un poêle à gaz. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin bien entretenu. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois spacieuse et lumineuse, avec suffisamment d'espace de travail pour cuisiner en toute sérénité. Elle est adjacente à une buanderie pratique, un grand espace de rangement et un bureau, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. L'entrée est accueillante, dotée d'un hall spacieux avec des toilettes pour invités. À l'étage, les chambres sont généreuses en espace et dotées de planchers en bois qui ajoutent une touche de chaleur. La salle de bains, entièrement carrelée, comprend une douche et un second WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse soignée et d'un jardin facile à entretenir, entouré de belles zones vertes pour vos moments de détente. Une large allée mène à un garage intégré offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'arrière de la maison se trouve un terrain de jeu pour les enfants du quartier. Cette maison allie caractère et confort dans un cadre unique à Moerbeke-Waas. Avec un prix très attractif de 395 000 €, elle constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le charme et la tranquillité. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez contacter Jeannico au Tel 0477348903 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

187 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

598 m²

Surface constructible

120 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

478 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS42429 Réf. vendeur: 8980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Oogappeltje

1,7 km 6' 1,8 km 2' 53'' 1 km 13' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef

1,6 km 6' 1,6 km 2' 23'' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Palster

1,6 km 5' 1,6 km 2' 28'' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1,8 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,4 km 10' 1,8 km 21'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 240 - Belbus Stekene - Sint-Gillis-Waas - Moerbeke

236 m 2' 50''

De Lijn - 41 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

236 m 2' 50''

De Lijn - 49 - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

236 m 2' 50''

Gares

Lokeren

10,8 km 52' 11,4 km 13' 8,5 km 43' 10,8 km 2º 9'

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

6,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

1,6 km 5' 1,3 km 11' 1,6 km 20'

Vélos en libre-service

Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e

1 km 13'

Supermarchés

Okay Moerbeke

1,1 km 4' 1,5 km 2' 17'' 604 m 9' 1,1 km 13'

Carrefour Market Moerbeke-Waas

1,5 km 5' 1,5 km 2' 16'' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Spar Eksaarde

5,2 km 20' 5,4 km 6' 3,7 km 27' 5,2 km 1º 2'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

4,9 km 7'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 47 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 41 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 49 - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 240 - Belbus Stekene - Sint-Gillis-Waas - Moerbeke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Lokeren") est située à 52 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e".Grâce à la station "Cambio - Hospicestraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 5 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Moerbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Moerbeke-Waas" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (6 minutes en voiture).

Éducation

"Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo."Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Oogappeltje" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - De Palster" à 19 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 7 minutes en voiture.

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Documents

865e1de9-6553-4b10-8ac2-8d6dbc24c759_8980Bodemattest - nihil.pdf

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99364ce8-9d2b-4718-b9a4-6b40cd409347_8980epc.pdf

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33d5bbce-fa62-48eb-9feb-e9ae43e1db56_8980Irislaan 4 _asbest_.pdf

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ae9b1826-8458-49d5-8615-def49a6a546b_8980kadastraal plan.pdf

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