Maison à vendre - Moerbeke-Waas RBS97459 Option

Oude Schoolstraat 13 9180 Moerbeke-Waas

368 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 133
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Oude Schoolstraat 13 9180 Moerbeke-Waas

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Description

Cette résidence à vendre est idéalement située dans un quartier paisible de Moerbeke-Waas. Nichée dans la Oude Schoolstraat, la propriété offre une vue charmante sur une ancienne église désaffectée et bénéficie d'une abondance de places de stationnement. La maison a été entièrement rénovée entre 2016 et 2018 avec des matériaux de qualité, en mettant l'accent sur l'optimisation énergétique. Grâce à une isolation efficace des murs (14 cm) et du toit (18 cm), combinée à un système de chauffage central au gaz et à un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, elle obtient une impressionnante cote énergétique EPC de 146 kWh/m², correspondant à un label B. La maison offre un espace de vie ouvert qui combine harmonieusement le salon et la salle à manger, séparés par une élégante cloison en verre. La cuisine semi-ouverte est spacieuse et pratique, équipée d'une table de petit-déjeuner intégrée et de nombreux espaces de travail dotés de prises encastrées. À l'arrière, vous trouverez une grande salle de bains avec une douche à l'italienne, des meubles-lavabos et un WC, ainsi qu'un espace pour le lave-linge et le sèche-linge. Une buanderie séparée mène à un jardin accueillant et bien délimité. À l'étage, la maison dispose de deux chambres. La chambre principale est spacieuse et lumineuse, avec une mezzanine supplémentaire et une vue sur l'église par une grande fenêtre équipée de volets à lamelles. La deuxième chambre est actuellement utilisée comme dressing. À l'extérieur, les terrasses bien aménagées et l'allée peuvent accueillir deux véhicules grâce à une porte automatique. Parmi les détails supplémentaires figurent des fenêtres en PVC installées en 2018, des volets roulants automatiques, ainsi qu'un puits d'eau de 10 000 litres avec pompe et filtres à lave. Cette maison est prête à vous accueillir dès l'acte de vente. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laurens au Tel 0471.36.49.78 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 368 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2018

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

133 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

243 m²

Surface constructible

74 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS97459 Réf. vendeur: 9389 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huis Van De Poohbeertjes

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 12' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zonnebloem

102 m 20'' 102 m 9'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zonnebloem

102 m 20'' 102 m 9'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

6,2 km 21' 6,7 km 9' 5,1 km 13' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

5,3 km 7'

Bus

De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas

72 m 51''

De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht

53 m 38''

Bornes de recharge

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2

15,5 km 20'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

8,7 km 31' 6 km 47' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Okay Stekene

4,8 km 16' 6,5 km 8' 4,1 km 14' 4,8 km 58'

Jumbo Stekene

6 km 20' 6,9 km 8' 4,9 km 14' 6 km 1º 12'

Delhaize Stekene

5,9 km 20' 7,3 km 9' 5 km 14' 5,9 km 1º 11'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

13,8 km 18'

Éducation

"Broederscholen Hiëronymus 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Zonnebloem", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Huis Van De Poohbeertjes" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Stekene" (8 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (8 minutes en voiture), "Delhaize Stekene" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 44 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 18 minutes de route.

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2") se trouve à 20 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hospicestraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 105 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 431 - Koewacht - Stekene - Sint-Niklaas, De Lijn - 431 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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