Maison à vendre - Wachtebeke RBR86830
Stationsstraat 84 9185 Wachtebeke
395 000 €
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Description
Cette propriété située au cœur de Wachtebeke, à l'adresse Stationsstraat 84, offre une excellente opportunité d'investissement. Avec une largeur de façade de 14 mètres et une profondeur de 70 mètres, le bâtiment a servi historiquement de maison commerciale avant d'accueillir actuellement deux familles. Les revenus locatifs s'élèvent à deux fois 600 € par mois. En 2010, la propriété a obtenu un certificat de sécurité incendie, attestant de la présence d'une isolation résistante au feu entre les deux unités ainsi que de portes coupe-feu. Le chauffage est assuré par une installation au mazout. Le terrain de 643 m² offre suffisamment d'espace à l'arrière pour aménager soit un atelier, soit des boxes de garage. Servitude oblige, trois voisins disposent du droit d'utiliser l'allée pour accéder à leurs garages. Pour ceux qui envisagent un projet de construction, le terrain est apte à accueillir jusqu'à six appartements et huit boxes de garage, avec une possibilité de déplacer l'entrée vers la gauche pour optimiser l'espace du jardin. La maison, construite en 1956, propose une surface habitable de 300 m² répartie sur deux façades. Avec quatre chambres spacieuses, elle est idéale pour les familles ou les investisseurs cherchant à développer un projet résidentiel. Bien que la propriété ne soit pas équipée d'un ascenseur ou de dispositifs d'accès pour personnes à mobilité réduite, elle reste une opportunité intéressante dans une zone résidentielle en plein essor. Le prix de vente est fixé à 395 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1956
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
300 m²
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
643 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
0 kWh/m²/an
Référence PEB
in aanvraag
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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