Maison à vendre - Kemzeke RBR72704
Napoléon Bohijnstraat 7 9190 Kemzeke
179 000 €
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Description
Située au cœur de Kemzeke, cette charmante maison mitoyenne offre un accès facile aux commodités locales, telles que les magasins, les écoles et les transports en commun, tous accessibles à pied. La proximité de l'autoroute vers Gand ou Anvers, à seulement 5 minutes, constitue un atout supplémentaire pour ceux qui doivent se déplacer régulièrement. L'entrée principale mène à un espace de vie convivial, suivi d'une cuisine pratique qui donne accès à la salle de bain et aux toilettes. La propriété dispose de deux chambres situées au premier étage, avec un grenier accessible par une trappe, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. De plus, il y a une cave sèche qui fournira un espace de rangement supplémentaire. À l'arrière de la maison se trouve un petit jardin menant à un garage spacieux, idéal pour le stationnement ou le stockage. Cette résidence présente un grand potentiel mais nécessite des travaux de rénovation pour maximiser son confort et son efficacité énergétique. Avec une surface habitable totale de 145 m² et une consommation énergétique spécifique de 602 kWh/m²/an (actuellement classée EPC F), des améliorations pourraient avoir un impact significatif sur les coûts énergétiques à long terme. Son prix compétitif de 185 000 € en fait une opportunité intéressante pour les acheteurs prêts à investir dans des rénovations.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 179 000 €
- Revenu cadastral: 307 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
114 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
602 kWh/m²/an
Référence PEB
20241027-0003427345-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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