• 4 Chambre(s)
  • 223
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Trompstraat 35B 9190 Kemzeke

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Description

Située à Kemzeke, cette résidence neuve est une opportunité rare sur le marché immobilier. Construit en 2026, ce bien moderne offre une surface habitable spacieuse de 223 m². Il se compose de quatre chambres confortables et d'une salle de bains bien équipée. La propriété dispose de deux toilettes pour plus de confort familial. La cuisine est contemporaine et fonctionnelle, permettant d'accueillir des moments culinaires conviviaux. Le séjour, d'une surface généreuse de 45 m², est idéal pour recevoir famille et amis. La maison est alimentée par un système de chauffage électrique efficace complété par une pompe à chaleur, assurant une faible consommation énergétique avec un PEB de seulement 19 kWh/m²/an. Cette propriété inclut également un garage spacieux pour une voiture, garantissant la sécurité et la protection de votre véhicule. À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin paisible orienté à l'est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées. Un agréable terrasse de 25 m² vous permettra de passer d'agréables moments en plein air. Le tout est situé sur un terrain de 480 m², offrant suffisamment d'espace pour les loisirs extérieurs tout en étant proche des commodités locales. Cette maison, conforme aux normes électriques actuelles, représente un investissement judicieux pour toute famille recherchant confort et modernité dans un cadre résidentiel privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Trompstraat 35 Stekene

Trompstraat 35 Stekene

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Prachtige pastorale woningen met optie tot wel 5 slaapkamers te Stekene Mogelijk aan 6% btw! Gelegen op de Trompstraat met ideale verbindingen naar Sint-Niklaas - Hulst en de E34. Dit project betreffen 3 kwalitatieve en grote woningen met een bouwdiepte tot wel 16.4m. Een ruim gevoel gegarandeerd! Indeling: Bij iedere woning komt u steeds binnen in een ruime inkomhal met mogelijkheid tot een extra inbouwkast. De woonkamer geeft een ruimtelijk gevoel met een open keuken met zicht op uw tuin en een weids uitzicht. Aanpalend een grote berging (8m²) met inpandige garage voor de wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich er 3 volwaardige slaapkamers waarvan eentje met mogelijkheid tot dressing. Alsook de badkamer met mogelijkheid tot ligbad en douche, en een apart toilet. Er zal ook nog een vaste trap gestoken worden naar de zolder. Deze zolder is ideaal om 2 extra slaapkamers te creëren, indien gewenst. Troeven: ·Oprit aangelegd ·Terras (25m²) aangelegd ·Afwerking interieur met zeer ruime budgetten (€18.500 excl. btw voor de keuken etc). ·Zeer energetisch Bij interesse, bel Laurens op 0471/36.49.78
Prix 499 500 € à 512 000 €
Surface habitable 223 m² à 232 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

480 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

19 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Komiezier (Ferm Kinderopvang)

1,9 km 6' 2,3 km 4' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 3 Beuken

1,7 km 12' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 3 Beuken

1,7 km 12' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3 km 17' 3,8 km 46'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

629 m 45''

Bus

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

1,6 km 19'

De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas

1,6 km 19'

De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene

1,6 km 20'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

10,6 km 38' 10,6 km 12' 9 km 40' 10,6 km 2º 7'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

7,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Clementwijk

9,1 km 34' 7,8 km 44' 9,1 km 1º 49'

Vélos en libre-service

Donkey - Yaniss

2,6 km 32'

Supermarchés

Comarkt De Klinge

3,1 km 22' 3,2 km 4' 2,5 km 20' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke

2,8 km 9' 2,8 km 2' 50'' 2,7 km 18' 2,8 km 33'

Aldi Stekene

3,6 km 12' 3,6 km 4' 2,8 km 16' 3,6 km 43'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

19 km 17'

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 48 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 17 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Comarkt De Klinge" (4 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Trompe Kemzeke" (3 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (4 minutes en voiture).

Transports

À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Clementwijk".L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 1 minute.Une gare SNCB ("Sint-Niklaas / Saint-Nicolas") est située à 38 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.La station "Donkey - Yaniss" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 32 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage De Witte") est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 3 Beuken", à seulement 12 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Komiezier (Ferm Kinderopvang)" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Broederscholen Hiëronymus 5" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 85 - Antw. L.O. - Beveren - Vrasene - Stekene - Moerbeke Waas, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas avec une station située à 19 minutes à pied, De Lijn - F7 - Nieuwkerken - Stekene avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

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