Maison à vendre - Kemzeke RBT43722
Vlasrootstraat 31 9190 Kemzeke
349 000 €
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Description
Cette résidence située au Vlasrootstraat 31 à Kemzeke offre une surface habitable intéressante de 286 m², répartie entre un rez-de-chaussée, une zolder aménagée et deux chambres principales. La maison dispose d’une cuisine spacieuse de 19 m² équipée de nombreux placards intégrés, d’un réfrigérateur et d’une plaque de cuisson. La salle de bain, avec douche, et une pièce de lavage de 17 m² avec accès aux installations pour lave-linge et sèche-linge complètent l’aménagement intérieur. La veranda de 11 m², protégée par une zonation solaire, donne directement accès à une agréable et lumineuse terrasse orientée au sud-est, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres de 25 et 16 m², offrant un espace privé confortable. La grande zolder de 42 m², accessible par une trappe, peut aisément être transformée pour créer deux chambres supplémentaires ou un espace de rangement supplémentaire selon les besoins. La propriété bénéficie également d’une cave pratique, d’un garage de 33 m², ainsi que d’un espace polyvalent de 67 m² pouvant servir de stockage ou d’atelier professionnel. Le terrain de 630 m² comprend un jardin ensoleillé, idéal pour les activités extérieures ou la détente. La propriété se situe dans un secteur calme, bénéficiant d’une bonne connexion vers Gent et Anvers. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et possède des fenêtres en simple vitrage. Elle ne présente pas de contraintes urbanistiques particulières et dispose d’un bon classement énergétique avec une certification G-score et P-score en catégorie A.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 684 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
286 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
42 m²
Véranda
Oui
Surface de la véranda
11 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
33 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
3 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
630 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
610 kWh/m²/an
Référence PEB
20250429-0003580391-RES-1
Date de validité PEB
29/04/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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