• 4 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Nieuwdorp 12 9190 Stekene

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Description

Cette magnifique résidence neuve, située à l'adresse Nieuwdorp 12, 9190 Stekene, est proposée à la vente pour 458 247 €. Stratégiquement bien placée avec des connexions rapides, elle offre une surface habitable de 210 m² sur un terrain de 380 m². La maison présente une architecture moderne avec trois façades et dispose de grandes baies vitrées qui inondent l'intérieur de lumière naturelle. Le bien est idéal pour les familles recherchant un espace contemporain et économe en énergie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée donnant accès à un salon spacieux de 40 m² avec une cuisine ouverte équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une toilette, une buanderie intégrée au garage, et un accès direct à un jardin privé et une terrasse pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison offre trois grandes chambres, une salle de bains prévue pour accueillir une baignoire et/ou une douche, ainsi qu'un deuxième WC séparé. Une quatrième chambre et une seconde salle de bains sont possibles grâce à un escalier fixe menant au grenier aménageable. Construite dans un souci d'efficacité énergétique, la maison est équipée de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur. Elle vise un niveau E inférieur à 7, offrant l'avantage d'une exonération totale de l'impôt foncier pour les cinq prochaines années. Les acheteurs intéressés bénéficient également d'une TVA réduite à 6 % sur l'achat jusqu'au 30 juin 2025. Les visites sont possibles et le bien sera prêt pour l'été 2025. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Laurens au Tel 0471/36.49.78 ou par email à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 458 247 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

380 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

9 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS16799 Réf. vendeur: 8979 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Huis Van De Poohbeertjes

454 m 1' 30'' 454 m 28'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Zonnebloem

2 km 7' 2 km 2' 35'' 1,8 km 11' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Zonnebloem

2 km 7' 2 km 2' 35'' 1,8 km 11' 2 km 24'

Écoles secondaires

Broederscholen Hiëronymus 5

4 km 14' 4,6 km 6' 3,4 km 13' 4 km 48'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

4,8 km 5'

Bus

De Lijn - 240 - Belbus Stekene - Sint-Gillis-Waas - Moerbeke

230 m 2' 45''

De Lijn - 44 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht

230 m 2' 45''

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene Hellestraat - Hulst

1,8 km 22'

Gares

Sinaai

12,6 km 53' 14,1 km 18' 10 km 49' 12,6 km 2º 31'

Bornes de recharge

Nissan Garage De Witte

11,2 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Hospicestraat

9,6 km 39' 6,8 km 47' 9,6 km 1º 55'

Supermarchés

Okay Stekene

2,7 km 9' 4,4 km 6' 2,3 km 14' 2,7 km 32'

Jumbo Stekene

3,9 km 13' 4,8 km 5' 3,2 km 14' 3,9 km 46'

Aldi Stekene

3,8 km 13' 4,4 km 6' 3,3 km 12' 3,8 km 46'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

16,8 km 19'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Zonnebloem", à seulement 7 minutes à vélo."Broederscholen Hiëronymus 5" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Huis Van De Poohbeertjes" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hospicestraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 39 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Sinaai") est située à 53 minutes à vélo ou 18 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage De Witte") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 240 - Belbus Stekene - Sint-Gillis-Waas - Moerbeke, De Lijn - 44 - Sint-Niklaas - Stekene - Koewacht avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene Hellestraat - Hulst avec une station située à 22 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Stekene" (6 minutes en voiture), "Jumbo Stekene" (5 minutes en voiture), "Aldi Stekene" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 19 minutes de route.

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