• 4 Chambre(s)
  • 98
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Theodoor Vermijlenstraat 234 9200 Baasrode

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Description

Cette charmante résidence située au 234 Theodoor Vermijlenstraat à Baasrode est une opportunité idéale pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un prix attractif de 149 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable, notamment grâce à ses quatre chambres spacieuses et une grande garage de 22 m². La maison est répartie sur deux étages, offrant une surface habitable totale de 98 m². Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une entrée qui mène à un salon généreux de 25 m², adjacent à une cuisine de 16 m² avec vue sur une cour. Cette cour donne accès à la garage ainsi qu'à deux espaces de rangement supplémentaires. À côté de la cuisine se trouve la salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. À l'étage, trois chambres de différentes tailles (5 m², 9 m² et 12 m²) sont accessibles via un hall, tandis que le deuxième étage abrite la plus grande chambre de 32 m². Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour atteindre un label énergétique D ou supérieur dans un délai de cinq ans, cette maison présente un avantage financier avec la possibilité d'achat à un taux réduit de 2%, incluant une remise supplémentaire sur les droits d'enregistrement. Située dans un quartier non inondable et sans contraintes patrimoniales, cette propriété représente un investissement intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future maison tout en augmentant sa valeur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 421 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

98 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

160 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

827 kWh/m²/an

Référence PEB

20241127-0003460528-RES-1

Date de validité PEB

27/11/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS98860 Réf. vendeur: 1359420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

3 km 11' 3,5 km 5' 2,3 km 28' 3 km 36'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Schakel

1,1 km 4' 1,1 km 2' 11'' 918 m 9' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Schakel

942 m 3' 1,3 km 2' 38'' 880 m 9' 942 m 11'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,4 km 15' 3,2 km 38'

Bus

De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs

944 m 11'

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

944 m 11'

De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom

944 m 11'

Gares

Baasrode-Zuid / Baesrode-Sud

1,5 km 5' 1,7 km 2' 9'' 1,3 km 6' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

The Lost Mills B&b

4,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

5 km 17' 4 km 18' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Jumbo Baasrode

791 m 2' 38'' 791 m 1' 35'' 723 m 6' 791 m 10'

Okay Buggenhout

2,1 km 7' 2,1 km 2' 35'' 2 km 17' 2,1 km 25'

Delhaize Buggenhout

3,4 km 14' 3,9 km 5' 2,8 km 20' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,2 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

28,8 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

32,5 km 35'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

5,4 km 8'

Villes proches

Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Baasrode" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Buggenhout" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Buggenhout" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 269 - Dendermonde - Sint-Amands - Lippelo - Puurs - Boom, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom, De Lijn - 26 - Dendermonde - Sint-Amands - Oppuurs - Puurs avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Baasrode-Zuid / Baesrode-Sud" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("The Lost Mills B&b") pour votre véhicule électrique.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerk St Gillis".

Éducation

"'T Pagadderke" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Schakel", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Lokeren" et se situe à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 35 minutes de route.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 26 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (25 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 8 minutes de route.En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

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