• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Sint-Ursmarusstraat 77 9200 Baasrode

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Description

Cette résidence à rénover, située à l'adresse Sint-Ursmarusstraat 77 à Baasrode, est une opportunité idéale pour les bricoleurs souhaitant transformer cette maison selon leurs souhaits. Avec un prix attractif de 125 000 €, cette propriété comprend une surface habitable de 90 m², sans compter le sous-sol et l'espace grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi qu'une cabine de douche et des toilettes. La première étage abrite un hall de nuit donnant accès à deux chambres spacieuses. Le bien s'étend sur un terrain de 60 m² et comprend également un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Le grenier offre 25 m² supplémentaires de rangement accessible par un escalier escamotable. Le certificat de performance énergétique affiche une consommation de 446 kWh/m², avec un label E, indiquant que des travaux de rénovation sont requis. Les fenêtres sont équipées d'un vitrage simple et double, apportant une luminosité naturelle et une isolation partielle. Le revenu cadastral est de 220 €, renforçant son attrait pour un investissement potentiel. Stratégiquement située près du centre de Baasrode, la maison bénéficie d'une connexion facile vers Dendermonde, Buggenhout et Sint-Niklaas, ce qui en fait un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens. Les scores P et G sont tous deux classés A, assurant une utilisation efficace du sol. Cette propriété est disponible immédiatement après la signature de l'acte, permettant aux nouveaux propriétaires de commencer rapidement leur projet de rénovation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 220 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

60 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

446 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC37632 Réf. vendeur: 4294 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnekemaan

4,6 km 27' 7,8 km 11' 3,4 km 28' 4,6 km 1º 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Visitatie

341 m 1' 8'' 341 m 28'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Visitatie

341 m 1' 8'' 341 m 28'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Go! Talent Dendermonde

2,7 km 9' 3 km 3' 2,3 km 11' 2,7 km 33'

Bus

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

297 m 4'

De Lijn - 253 - Boom - Puurs - Dendermonde

297 m 4'

De Lijn - 252 - Boom - Puurs - Bornem - Dendermonde

297 m 4'

Gares

Baasrode-Zuid / Baesrode-Sud

2,6 km 9' 2,8 km 5' 2,3 km 6' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Mechelsesteenweg

3,8 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

5 km 17' 4,4 km 18' 4,9 km 59'

Supermarchés

Jumbo Baasrode

953 m 5' 1,3 km 1' 57'' 763 m 11' 953 m 11'

Okay Buggenhout

2,7 km 10' 3 km 4' 2,2 km 19' 2,7 km 32'

Delhaize Sint-Amands

4,7 km 18' 5,8 km 7' 3,2 km 25' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,9 km 27'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,1 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

29,7 km 30'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

6,4 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde, De Lijn - 253 - Boom - Puurs - Dendermonde, De Lijn - 252 - Boom - Puurs - Bornem - Dendermonde avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerk St Gillis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 59 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mechelsesteenweg") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Baasrode-Zuid / Baesrode-Sud".

Éducation

"Zonnekemaan" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Talent Dendermonde" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Visitatie", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

En 16 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

À 30 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 27 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Baasrode" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Buggenhout" (4 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Amands" (7 minutes en voiture).

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