Maison à vendre - Dendermonde RBQ82253
Grootzand 13 9200 Dendermonde
199 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, située à Grootzand 13 à Dendermonde, est une opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. Avec un prix attractif de 199 000 €, cette maison offre un potentiel immense grâce à sa proximité du centre de Grembergen et ses espaces généreux. L'entrée spacieuse de 22 m² mène à deux grandes pièces de vie, respectivement de 27 m² et 20 m², ainsi qu'à une cuisine à installer de 12 m². Le rez-de-chaussée comprend également une première salle de bain de 4 m², des toilettes séparées, et un grand espace de rangement de 10 m². À l'extérieur, un vaste atelier de 57 m² offre d'innombrables possibilités d'aménagement. Au premier étage, la propriété dispose d'un hall de nuit de 16 m², offrant un accès à trois chambres (18-13-8 m²) et une deuxième salle de bain avec baignoire et lavabo de 6 m². Le grenier, accessible par une échelle, s'étend sur 54 m² et peut être transformé en deux chambres supplémentaires selon vos besoins. La maison nécessite une rénovation énergétique pour atteindre au moins le label D dans un délai de cinq ans après l'achat. De plus, l'achat de cette maison pourrait bénéficier d'un tarif réduit de 3% avec une remise supplémentaire de 2 800 € sur les droits d'enregistrement. C'est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur chez-soi tout en investissant dans une localisation stratégique. Contactez-nous rapidement pour planifier une visite et découvrir le potentiel de cette demeure.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 636 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
275 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
54 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
340 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
523 kWh/m²/an
Référence PEB
20230704-0002936201-RES-1
Date de validité PEB
04/07/2033
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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