Maison à vendre - Dendermonde RBR70987
Scheldedijk 19 9200 Dendermonde
199 000 €
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Description
À vendre à Dendermonde : charmante résidence située au 19, Scheldedijk, au prix attractif de 199 000 €. Cette maison se distingue par sa situation calme et son orientation ouest, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Elle est actuellement louée, générant un rendement de 4 %, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Le bien est conforme aux normes de sécurité amiante, sans obligation de rénovation, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. D'une superficie habitable de 85 m², cette maison dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante avec rangement, une vaste salle de séjour de 31 m², et une cuisine ouverte entièrement équipée de 9 m². Vous pourrez également profiter d'un ravissant espace extérieur avec terrasse de 14 m², idéal pour se détendre en toute intimité. Au premier étage, un couloir dessert deux chambres spacieuses (14 m² et 13 m²) ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle de 4 m² avec lavabo et baignoire. Le logement est chauffé au gaz et bénéficie de fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette résidence à fort potentiel située dans un environnement paisible. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 272 €
- Revenu locatif mensuel: 650 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
85 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Surface totale du terrain
70 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
288 kWh/m²/an
Référence PEB
20240902-0003358591-RES-1
Date de validité PEB
02/09/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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