Maison à vendre - Dendermonde RBS11542
Scheldedijk 19 9200 Dendermonde
189 000 €
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Description
Découvrez cette charmante résidence située au numéro 19 de la Scheldedijk à Dendermonde, offerte à un prix attractif de 189 000 €. Nichée dans un quartier paisible, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein tout en bénéficiant d'une bonne lumière naturelle grâce à son orientation ouest. Actuellement louée, elle constitue également une excellente opportunité d'investissement, offrant un rendement locatif de 4% avec un locataire fiable. La maison s'étend sur une surface habitable de 85 m² et se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 5 m² avec espace de rangement, donnant accès à un vaste séjour de 31 m². La cuisine ouverte de 9 m² est entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas dans un cadre convivial. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse/jardin de 14 m², idéale pour des moments de détente. À l'étage, la maison dispose de deux chambres confortables (14 m² et 13 m²) et d'une salle de bains de 4 m² équipée d'une baignoire et d'un lavabo. La propriété est dotée d'une pompe à chaleur et est considérée comme étant sécurisée contre l'amiante. Elle ne nécessite aucune obligation de rénovation immédiate, ce qui en fait une option d'achat sans tracas. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 272 €
- Revenu locatif mensuel: 650 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
85 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Surface totale du terrain
70 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
288 kWh/m²/an
Référence PEB
20240902-0003358591-RES-1
Date de validité PEB
02/09/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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