Maison à vendre - Dendermonde RBS38739
Oudegemse Baan 84 9200 Dendermonde
99 000 €
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Description
Située à Dendermonde, cette résidence offre un emplacement paisible avec un fort potentiel de rénovation. Construite en 1931, la maison se compose d'une surface habitable de 80 m² sur un terrain de 54 m². En entrant, vous trouverez un espace de vie de 22 m² qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle de 9 m² équipée d'armoires encastrées, d'un four et d'une plaque de cuisson. Le rez-de-chaussée comprend également un garage de 9 m² offrant un espace de stockage supplémentaire et un WC séparé. À l'étage supérieur, une traphal de 2 m² donne accès à deux chambres spacieuses de 16 m² et 9 m², ainsi qu'à une salle de bain de 4 m² équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un second WC. La maison est chauffée au gaz et dispose de fenêtres à simple vitrage. Il est important de noter que l'acquéreur aura l'obligation de rénover la propriété sur une période de cinq ans pour atteindre un label énergétique D ou supérieur. Proposée au prix attractif de 99 000 €, cette maison est idéale pour ceux qui envisagent un projet de rénovation. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'une orientation sud-ouest, maximisant ainsi la lumière naturelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 99 000 €
- Revenu cadastral: 156 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1931
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
80 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
9 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Surface totale du terrain
54 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
570 kWh/m²/an
Référence PEB
20221114-0002725112-RES-1
Date de validité PEB
14/11/2032
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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