Maison à vendre - Dendermonde RBS50100
Langestraat 6 9200 Dendermonde
180 000 €
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Description
Découvrez cette résidence à rénover, située à Dendermonde, au prix attractif de 180 000 €. Avec une superficie habitable de 150 m², cette maison offre un potentiel incroyable grâce à sa grande parcelle de terrain de 552 m². Située au numéro 6 de Langestraat, elle bénéficie d'un emplacement central, proche de la nature, ainsi qu'à distance de marche ou de vélo des commerces et des écoles. Parmi ses atouts, on trouve deux garages qui garantissent un stationnement aisé, ainsi que des toits récemment réisolés pour votre confort énergétique. La maison est agencée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon spacieux de 34 m² équipé d'un poêle, une cuisine aménagée de 16 m² s'ouvrant sur une véranda lumineuse de 15 m², ainsi qu'une salle de bains de 5 m² avec toilette séparée et baignoire. Deux espaces de rangement (12 et 11 m²) peuvent être transformés en chambres selon vos besoins. L'étage comporte deux chambres confortables (14 et 12 m²), accessibles par un escalier depuis le salon. Ce bien inclut également une grande construction solide au fond du jardin (22 m²), offrant diverses possibilités d'aménagement. À noter qu'une obligation de rénovation énergétique s'applique, avec un délai de cinq ans pour atteindre un label énergétique D ou supérieur. Profitez d'un tarif avantageux de droits d'enregistrement à 2 % avec une remise supplémentaire de 1 867 €. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété unique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 180 000 €
- Revenu cadastral: 290 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
150 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Oui
Surface de la véranda
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
12 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
552 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
471 kWh/m²/an
Référence PEB
20240925-0003361550-RES-2
Date de validité PEB
25/09/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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