• 4 Chambre(s)
  • 433
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain

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Description

Bienvenue dans cette exceptionnelle villa à vendre à Dendermonde, nichée dans une rue paisible en cul-de-sac, entourée par une végétation luxuriante. Cette résidence offre une intimité maximale grâce à son vaste terrain de 3 405 m². La superficie habitable de 433 m² est pensée pour offrir une expérience de vie incomparable avec des finitions de haute qualité et une architecture bien conçue. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall imposant avec vestiaire. Le séjour lumineux et spacieux, agrémenté d'une cheminée chaleureuse et de parquet, attire immédiatement le regard. La suite parentale offre un confort ultime avec un dressing et une salle de bain luxueuse. La grande cuisine équipée d'appareils haut de gamme donne directement accès à la piscine chauffée. De plus, le rez-de-chaussée comprend deux espaces de rangement et un grand garage double doté de portails automatiques. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont deux avec accès à une magnifique terrasse sur le toit. Une seconde salle de bain moderne et un espace multifonctionnel pouvant servir de salle de loisirs, bureau ou chambre supplémentaire complètent cet étage. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec des jardins bien aménagés et une allée élégante qui crée une entrée majestueuse. Conçue dans un souci d'efficacité énergétique et de durabilité, la villa est équipée de fenêtres en HR-glas pour une isolation optimale, de volets roulants, d'une chaudière à condensation, d'une pompe à chaleur et de 20 panneaux solaires, offrant ainsi des coûts énergétiques réduits et une note EPC de B (189 kWh/m² par an). Cette propriété est une véritable oasis de luxe et de détente dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité unique !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 975 000 €
  • Revenu cadastral: 2 895 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

433 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3405 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20231011-0003011127-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS50302 Réf. vendeur: 3951945 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

3,5 km 12' 3,9 km 5' 3,3 km 15' 3,5 km 43'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Atheneum

337 m 1' 7'' 337 m 43'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum

337 m 1' 7'' 337 m 43'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

144 m 36'' 144 m 16'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,9 km 10'

Bus

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

38 m 27''

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

38 m 27''

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

38 m 27''

Gares

Dendermonde / Termonde

384 m 3' 252 m 35'' 373 m 5' 373 m 5'

Bornes de recharge

Eva Dendermonde

546 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Dendermonde Station

209 m 56'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

248 m 2' 58''

Supermarchés

Carrefour Express Oude Vest

505 m 2' 13'' 505 m 1' 7'' 465 m 6' 465 m 6'

Colruyt Dendermonde

690 m 2' 46'' 692 m 1' 19'' 650 m 8' 650 m 8'

Delhaize Oude Vest

859 m 2' 58'' 1,1 km 1' 27'' 609 m 7' 672 m 8'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,2 km 29'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,8 km 28'

Activités

Centre Sortilège.be

32,9 km 34'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

11,1 km 14'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas, De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Atheneum", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "Droomvlucht" et se situe à 5 minutes en voiture."Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dendermonde Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.La gare de train la plus proche est "Dendermonde / Termonde" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Dendermonde") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Dendermonde Station".

Villes proches

Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 29 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 34 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Krokkebaas" à 14 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Oude Vest" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dendermonde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Oude Vest" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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