Maison à vendre - Dendermonde RBS54939
Scheldedijk 19 9200 Dendermonde
189 000 €
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Description
Découvrez une charmante résidence située à Dendermonde, au 19 Scheldedijk, proposée à un prix attractif de 189 000 €. Cette maison bien éclairée et paisible offre deux chambres confortables, parfaites pour un sommeil réparateur. La propriété s'étend sur une superficie habitable de 85 m², intégrant un séjour spacieux de 31 m² et une cuisine ouverte de 9 m², idéale pour préparer vos plats préférés. Avec un jardin/terrasse de 14 m², vous disposerez d’un espace agréable pour profiter des beaux jours. La maison comprend une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo sur une superficie totale de 4 m². Elle est dotée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, assurant ainsi une meilleure efficacité énergétique avec un score énergétique de 288 kWh/m²/an. De plus, elle est munie d'un système de climatisation pour garantir votre confort tout au long de l'année. Cette résidence représente également une opportunité d'investissement intéressante avec un rendement locatif potentiel de 4 %. L'achat est facilité par un taux réduit des droits d'enregistrement de 2 % et une réduction supplémentaire de 1 867 €. Située dans une zone non protégée, cette maison ne nécessite aucune rénovation immédiate, vous permettant de vous installer sans tracas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 189 000 €
- Revenu cadastral: 272 €
- Revenu locatif mensuel: 650 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
85 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
14 m²
Surface totale du terrain
70 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
288 kWh/m²/an
Référence PEB
20240902-0003358591-RES-1
Date de validité PEB
02/09/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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