• 9 Chambre(s)
  • 450
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Gentsesteenweg 22 9200 Dendermonde

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Description

Située à proximité du centre de Dendermonde, cette résidence spacieuse et authentique au style unique est à vendre pour 549 000 €. Avec une surface habitable de 450 m² et un vaste grenier de 156 m², cette propriété datant de 1958 offre une multitude de possibilités d'aménagement. Parmi ses caractéristiques les plus remarquables, on trouve un escalier unique provenant de l'Exposition universelle de 1958, apportant une touche d'histoire et de caractère à l'intérieur. La maison dispose de dix pièces spacieuses, dont neuf chambres réparties sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une entrée lumineuse de 24 m², un grand salon avec parquet en chêne massif de 65 m², ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 12 m². Vous y trouverez également trois chambres (18 m², 15 m², et 14 m²), une salle de bain, un bureau, et une grande garage intégrée de 33 m² avec porte automatique. À l'étage supérieur, six autres chambres (31 m², 21 m², 21 m², 15 m², 13 m² et 11 m²) et deux salles de bains complètent l'ensemble, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail à domicile. Le tout repose sur un terrain de 400 m² comprenant une belle cour-jardin orientée à l'ouest. Bien que quelques rénovations énergétiques soient requises, cette maison sans amiante représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent mettre leur propre empreinte sur une demeure au fort potentiel. L'environnement paisible et la proximité du centre-ville font de cette propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent espace et authenticité dans un cadre urbain. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 978 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

450 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

48 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

156 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

400 m²

Surface constructible

258 m²

Largeur du terrain à rue

29 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

884 kWh/m²/an

Référence PEB

20230104-0002771341-RES-1

Date de validité PEB

04/01/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS88133 Réf. vendeur: 1355228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

4,9 km 19' 6,1 km 8' 4,4 km 35' 4,9 km 59'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege

499 m 1' 50'' 513 m 56'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege

284 m 56'' 284 m 31'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Óscar Romerocollege 1

313 m 1' 2'' 313 m 36'' 313 m 4' 313 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

238 m 2' 51''

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

238 m 2' 51''

De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde

238 m 2' 51''

Gares

Dendermonde / Termonde

1,7 km 10' 2,5 km 4' 1,3 km 16' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Restaurant "den Ooievaar"

836 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Dendermonde Ac

797 m 2' 50'' 633 m 10' 797 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Dendermonde

146 m 29'' 146 m 12'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Colruyt Dendermonde

1,3 km 5' 1,7 km 3' 939 m 14' 1,3 km 15'

Albert Heijn - Dendermonde

1,3 km 5' 1,5 km 2' 21'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,4 km 32'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,1 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

11,5 km 15'

Tourisme

Il faut 32 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 32 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Dendermonde Ac", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Dendermonde Station" à seulement 19 minutes à pied.Une gare SNCB ("Dendermonde / Termonde") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Restaurant "den Ooievaar"") se trouve à 2 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 11 minutes.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Malines se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

"Óscar Romerocollege 1" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Droomvlucht" à 8 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Dendermonde" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dendermonde" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Dendermonde" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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