• 9 Chambre(s)
  • 450
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Gentsesteenweg 22 9200 Dendermonde

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Description

Située à proximité du centre de Dendermonde, cette résidence spacieuse et authentique au style unique est à vendre pour 549 000 €. Avec une surface habitable de 450 m² et un vaste grenier de 156 m², cette propriété datant de 1958 offre une multitude de possibilités d'aménagement. Parmi ses caractéristiques les plus remarquables, on trouve un escalier unique provenant de l'Exposition universelle de 1958, apportant une touche d'histoire et de caractère à l'intérieur. La maison dispose de dix pièces spacieuses, dont neuf chambres réparties sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une entrée lumineuse de 24 m², un grand salon avec parquet en chêne massif de 65 m², ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 12 m². Vous y trouverez également trois chambres (18 m², 15 m², et 14 m²), une salle de bain, un bureau, et une grande garage intégrée de 33 m² avec porte automatique. À l'étage supérieur, six autres chambres (31 m², 21 m², 21 m², 15 m², 13 m² et 11 m²) et deux salles de bains complètent l'ensemble, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer des espaces de travail à domicile. Le tout repose sur un terrain de 400 m² comprenant une belle cour-jardin orientée à l'ouest. Bien que quelques rénovations énergétiques soient requises, cette maison sans amiante représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent mettre leur propre empreinte sur une demeure au fort potentiel. L'environnement paisible et la proximité du centre-ville font de cette propriété un choix idéal pour ceux qui recherchent espace et authenticité dans un cadre urbain. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison exceptionnelle a à offrir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 1 978 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

450 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

48 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

156 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

400 m²

Surface constructible

258 m²

Largeur du terrain à rue

29 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

884 kWh/m²/an

Référence PEB

20230104-0002771341-RES-1

Date de validité PEB

04/01/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS88133 Réf. vendeur: 1355228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

4,9 km 19' 6,1 km 8' 4,4 km 35' 4,9 km 59'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege

499 m 1' 50'' 513 m 56'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege

284 m 56'' 284 m 31'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Óscar Romerocollege 1

313 m 1' 2'' 313 m 36'' 313 m 4' 313 m 4'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

238 m 2' 51''

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

238 m 2' 51''

De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde

238 m 2' 51''

Gares

Dendermonde / Termonde

1,7 km 10' 2,5 km 4' 1,3 km 16' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Restaurant "den Ooievaar"

836 m 1' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Dendermonde Ac

797 m 2' 50'' 633 m 10' 797 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Dendermonde

146 m 29'' 146 m 12'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Colruyt Dendermonde

1,3 km 5' 1,7 km 3' 939 m 14' 1,3 km 15'

Albert Heijn - Dendermonde

1,3 km 5' 1,5 km 2' 21'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,4 km 32'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,1 km 32'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

11,5 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege" à 6 minutes à pied."Vrije Lagere School - Óscar Romerocollege" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Droomvlucht" à 8 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Óscar Romerocollege 1" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 234 - Berlare - Schoonaarde - Dendermonde, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Dendermonde" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dendermonde" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Dendermonde" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Dendermonde Station".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Restaurant "den Ooievaar"") se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Dendermonde Ac", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Dendermonde / Termonde" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 15 minutes en voiture.32 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 32 minutes en voiture.

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