Maison à vendre - Dendermonde RBS99797
Oudegemse Baan 56 9200 Dendermonde
275 000 €
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Description
Cette spacieuse résidence située au numéro 56 de l'Oudegemse Baan à Dendermonde est en vente pour 275 000 €. Construite en 1959, la maison offre un espace de vie généreux avec une surface habitable de 230 m². Elle dispose de quatre chambres confortables (17, 14, 14 et 13 m²) ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante de 12 m² menant à un salon spacieux de 37 m² et une salle à manger attenante de 17 m². Une cuisine équipée de 10 m², avec accès direct à un jardin ensoleillé et une terrasse, complète cet espace convivial. La maison possède également une cave carrelée pratique pour le rangement, et une vaste pièce sous le toit de 54 m², offrant des possibilités multiples d'aménagement selon vos besoins. La propriété bénéficie d'une bonne accessibilité et inclut deux garages: un intégré avec une porte automatique, et un autre situé à l'arrière du terrain, accessible via la Oude Baan. Le chauffage fonctionne au mazout et les fenêtres sont équipées de simple vitrage. Le certificat énergétique indique un usage spécifique de 390 kWh/m²/an. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 223 m² qui comprend un jardin et un espace terrasse, idéal pour les moments de détente en plein air. La maison n'est pas située dans une zone inondable, ce qui garantit une tranquillité d'esprit supplémentaire. Pour ceux qui envisagent de personnaliser leur future maison, cette résidence offre également la possibilité d'être rénovée pour mieux correspondre à vos goûts et exigences.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 815 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1959
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
230 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
54 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
18 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
223 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
390 kWh/m²/an
Référence PEB
20250327-0003563728-RES-1
Date de validité PEB
27/03/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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