• 3 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Moleneinde 32 9200 Dendermonde

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Description

EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 4 MEI VAN 9U30 TOT 12U30 (enkel op afspraak!)

SCHOONAARDE - Deze instapklare rijwoning is gelegen in het hartje van Schoonaarde, met winkels, horeca, station, openbaar vervoer en scholen op wandelafstand.
Ook de Schelde waar het zalig wandelen/fietsen is, ligt nabij.

Naar indeling toe is deze op het gelijkvloers voorzien van een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een badkamer met douche, een toilet, een berging en een veranda.
Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop en 2 slaapkamers, op de zolderverdieping bevindt zich nog een 3de slaapkamer.
Het gezellige zuidwest gericht terras is zeker een troef, in de ruime tuinberging kan heel wat opgeborgen worden.
Genieten is in deze onderhoudsvriendelijke tuin de boodschap!

Naar comfort toe beschikt deze woonentiteit over verwarming op gaskachel, dubbele beglazing, rolluiken, conforme elektrische installaties.

Dit pand kan ook perfect dienen als opbrengsteigendom.

Kortom bent u op zoek naar een instapklare rijwoning met 3 slaapkamers , aarzel dan niet en maak snel uw afspraak! Voor meer info of bezoek Tel 053/60.65.60

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 260 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1941

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

139 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

320 kWh/an

Date de validité PEB

20/04/2035

Emission de CO2

6154

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/12/2010

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT12970 Réf. vendeur: 6688306 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Clubke

2,3 km 8' 2,4 km 2' 39'' 1,8 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo

562 m 1' 52'' 562 m 43'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo

562 m 1' 52'' 562 m 43'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

3,3 km 11' 3,3 km 4' 3,1 km 21' 3,3 km 39'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,7 km 12'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,5 km 15'

Bus

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

358 m 4'

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

358 m 4'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

358 m 4'

Gares

Schoonaarde

526 m 5' 698 m 48'' 526 m 6' 526 m 6'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

10,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

7,7 km 30' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Aldi Dendermonde

596 m 2' 1'' 596 m 40'' 596 m 7' 596 m 7'

Jumbo Berlare

1,1 km 4' 1,2 km 1' 4'' 967 m 13' 1,1 km 13'

Okay Berlare

1,5 km 5' 1,6 km 1' 33'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,4 km 16'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Dendermonde" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Berlare" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 15 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Verffabriek Los Blancos") se trouve à 12 minutes en voiture.À environ 92 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Brouwerij".Une gare SNCB ("Schoonaarde") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Clubke" et se trouve à 27 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Klinker En Echo", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 16 minutes de route.

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Documents

RechtVanVoorkoop-O2025-0340973-4_4_2025.pdf

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OnroerendErfgoed-O2025-0340974-4_4_2025.pdf

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Gewestinfo-O2025-0340972-4_4_2025.pdf

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Overstromingsgevaar-O2025-0340976-4_4_2025.pdf

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EK prive.pdf

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kadasterplan.pdf

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bodemattest.pdf

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