• 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Salle(s) de bain
  • 105 m² Jardin
Oude Baan 54 9200 Dendermonde

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Description

Deze instapklare woning is een echte aanrader voor wie op zoek is naar comfort, rust en een goede ligging. De woning is volledig in orde en klaar om direct in te trekken. Dankzij de goede staat van de woning hoef je je geen zorgen te maken over renovaties of bijkomende kosten. Er is geen asbest aanwezig en de elektriciteit is volledig conform, wat betekent dat je zorgeloos kunt genieten van je nieuwe thuis.

Indeling van de woning:

  • Gelijkvloers: Bij binnenkomst kom je in de ruime inkomhal van 7m², die je toegang geeft tot de grote en lichte living van 33m². De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een open, luchtige sfeer. De volledig uitgeruste keuken (19m²) biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en is voorzien van alle moderne gemakken. De aparte eetruimte maakt het perfect voor gezellige diners. De badkamer van 5m² is functioneel en praktisch.

  • Eerste verdieping: Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 18m², 9m² en 8m². De kamers zijn licht en bieden voldoende ruimte voor verschillende indelingen, of het nu een slaap- of werkkamer is.

  • Tweede verdieping: De zolder van 20m² biedt veel mogelijkheden. Of je nu extra slaapkamers wilt creëren, een hobbyruimte nodig hebt of gewoon wat extra opbergruimte zoekt, hier kan het allemaal.

De woning is gelegen in een rustige buurt, wat zorgt voor een fijne en ontspannen woonomgeving. Je hebt alles wat je nodig hebt binnen handbereik, van winkels tot scholen en openbaar vervoer. Dit is de ideale woning voor wie een instapklare woning zoekt zonder renovatieverplichtingen.

Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf het potentieel van deze woning!


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1935

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

19 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Jardin

Oui

Surface du jardin

105 m²

Surface totale du terrain

198 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Référence PEB

20231114-0003039995-RES-1

Date de validité PEB

14/11/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT21382 Réf. vendeur: 1358109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Gijzegem - Osseweilaan

3,8 km 13' 4,2 km 6' 2,9 km 25' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem

454 m 1' 59'' 859 m 1' 29'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem

454 m 1' 59'' 859 m 1' 29'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport

3 km 12' 7,4 km 10' 2,4 km 23' 3 km 36'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

14,5 km 16'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,9 km 12'

Bus

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

285 m 3'

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

315 m 4'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

2,1 km 25'

Gares

Oudegem

448 m 1' 54'' 1,2 km 2' 443 m 5' 443 m 5'

Bornes de recharge

Eva Dendermonde

5,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Dendermonde Station

3,3 km 17' 2,9 km 15' 3,2 km 39'

Supermarchés

Carrefour Express Oudegem

1,5 km 5' 1,5 km 2' 20'' 1,3 km 9' 1,5 km 18'

Colruyt Dendermonde

4 km 15' 5,8 km 8' 3,3 km 20' 4 km 48'

Aldi Dendermonde

4 km 17' 4,7 km 6' 3,4 km 18' 4 km 47'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

36,5 km 29'

Musées

Musée Du Design Brussels

36,2 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

13,6 km 16'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Athenea Dendermonde Techniek Informatica Sport" à 10 minutes en voiture."Zonnetje Gijzegem - Osseweilaan" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Ors Harduynschool Oudegem", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Oudegem" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dendermonde" (8 minutes en voiture), "Aldi Dendermonde" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 16 minutes de route.Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

Environ 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre vélo. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Transports

À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dendermonde Station".Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 12 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 16 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Dendermonde") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oudegem".

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