Maison à vendre - Sint-Gillis-bij-Dendermonde RBS13538
Koning Albertstraat 70 9200 Sint-Gillis-bij-Dendermonde
196 000 €
- 4 Chambre(s)
- 114 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 20 m² Terrasse
Koning Albertstraat 70 9200 Sint-Gillis-bij-Dendermonde
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Description
Cette charmante résidence à vendre est située au cœur de Sint-Gillis-bij-Dendermonde, au 70 Koning Albertstraat. Proposée au prix attractif de 196 000 €, cette maison offre une surface habitable de 114 m² et un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville. Construite en 1925, cette propriété nécessite quelques rafraîchissements, mais elle offre un potentiel intéressant pour les familles grâce à sa configuration adaptable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 28 m² avec une salle à manger attenante, ainsi qu'une cuisine bénéficiant d'un accès direct à une terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La grande salle de bains, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes, complète cet étage. À l'étage supérieur, la maison dispose de deux chambres confortables et d'une troisième chambre à l'étage suivant, avec une pièce supplémentaire aménageable sous les combles. En plus de son espace intérieur généreux, la propriété comprend un jardin orienté sud-est, idéal pour les enfants ou pour organiser des réceptions en plein air. Il y a également une possibilité de créer un garage grâce à un accès à l'arrière du terrain. Cette maison est conforme aux normes électriques AREI et est certifiée asbestveilig, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Avec un kadastraal inkomen de 225 €, cette demeure représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à s'installer dans une zone résidentielle bien desservie par les axes N47 et E17.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 196 000 €
- Revenu cadastral: 225 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1925
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
114 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
98 m²
Surface constructible
54 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
456 kWh/m²/an
Référence PEB
20240930-0003391487-RES-1
Date de validité PEB
30/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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