Maison à vendre - Sint-Gillis-bij-Dendermonde RBS13538

Koning Albertstraat 70 9200 Sint-Gillis-bij-Dendermonde

196 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Koning Albertstraat 70 9200 Sint-Gillis-bij-Dendermonde

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Description

Cette charmante résidence à vendre est située au cœur de Sint-Gillis-bij-Dendermonde, au 70 Koning Albertstraat. Proposée au prix attractif de 196 000 €, cette maison offre une surface habitable de 114 m² et un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville. Construite en 1925, cette propriété nécessite quelques rafraîchissements, mais elle offre un potentiel intéressant pour les familles grâce à sa configuration adaptable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 28 m² avec une salle à manger attenante, ainsi qu'une cuisine bénéficiant d'un accès direct à une terrasse orientée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La grande salle de bains, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes, complète cet étage. À l'étage supérieur, la maison dispose de deux chambres confortables et d'une troisième chambre à l'étage suivant, avec une pièce supplémentaire aménageable sous les combles. En plus de son espace intérieur généreux, la propriété comprend un jardin orienté sud-est, idéal pour les enfants ou pour organiser des réceptions en plein air. Il y a également une possibilité de créer un garage grâce à un accès à l'arrière du terrain. Cette maison est conforme aux normes électriques AREI et est certifiée asbestveilig, offrant ainsi sécurité et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Avec un kadastraal inkomen de 225 €, cette demeure représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant à s'installer dans une zone résidentielle bien desservie par les axes N47 et E17.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 196 000 €
  • Revenu cadastral: 225 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

98 m²

Surface constructible

54 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

456 kWh/m²/an

Référence PEB

20240930-0003391487-RES-1

Date de validité PEB

30/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS13538 Réf. vendeur: 10860 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvlucht

2,6 km 9' 3 km 4' 2,1 km 11' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Bijenkorf

71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Bijenkorf

71 m 14'' 71 m 8'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1,7 km 6' 1,9 km 2' 42'' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,3 km 12'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde- Lebbeke- Aalst

450 m 5'

De Lijn - 92 - Sint-Niklaas-Hamme-Moerzeke- D'monde-Lebbeke-Aalst

450 m 5'

De Lijn - 21 - Dendermonde - Malderen

450 m 5'

Gares

Sint-Gillis-Dendermonde / Saint-Gilles-Lez-Termonde

367 m 1' 13'' 1,1 km 2' 20'' 367 m 4' 367 m 4'

Bornes de recharge

The Lost Mills B&b

1,6 km 2' 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Gillis

502 m 1' 49'' 502 m 6' 502 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Dendermonde Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market St-Gillis Dendermonde

879 m 2' 55'' 879 m 1' 30'' 698 m 11' 879 m 11'

Delhaize St-Gillis-Dendermonde

1 km 5' 1,1 km 1' 47'' 741 m 12' 981 m 12'

Colruyt Dendermonde

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,5 km 20' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,2 km 28'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,9 km 27'

Activités

Centre Sortilège.be

32 km 33'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

10,2 km 13'

Villes proches

En juste 3 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Dendermonde Station".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("The Lost Mills B&b") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).La gare de train la plus proche est "Sint-Gillis-Dendermonde / Saint-Gilles-Lez-Termonde" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kerk St Gillis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Site Mini-Europe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 33 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 27 minutes.Le golf "Golfclub Krokkebaas" est accessible en 13 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market St-Gillis Dendermonde" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St-Gillis-Dendermonde" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dendermonde" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Droomvlucht" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Bijenkorf", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Lokeren", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 21 - Dendermonde - Malderen, De Lijn - 92 - Sint-Niklaas-Hamme-Moerzeke- D'monde-Lebbeke-Aalst, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde- Lebbeke- Aalst avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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