Maison à vendre - Hamme RBM82624 Option
Damstraat 46 9220 Hamme
239 000 €
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Description
Située au cœur de Hamme, cette charmante résidence est à vendre au prix attractif de 239 000 €. Le bien, référencé RBM82624 sur Immovlan, se situe au 46 Damstraat, 9220 Hamme. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d’une situation géographique idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Cette maison accueillante dispose d'une entrée avec des placards intégrés, menant à une salle à manger actuellement aménagée en salon de coiffure. Les puits de lumière apportent une luminosité naturelle remarquable dans toute la maison. La cuisine moderne, équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une plaque de cuisson et d'une hotte, donne sur un jardin cosy. La maison comprend également un spacieux WC séparé avec des installations pour une machine à laver et un sèche-linge. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres, une petite pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’enfant ou de débarras, et une salle de bains avec baignoire, douche et meuble lavabo double. Le confort est assuré par un certificat de conformité électrique et une étiquette énergétique D (367 kWh/m²/an), sans obligation de rénovation. Le chauffage central est fourni par une chaudière à haut rendement au gaz naturel, et la cuisine est climatisée. Le jardin dispose d’un accès arrière via une remise donnant sur Gasmeterlaan. À noter que les sols de la cuisine et du salon de coiffure ont été récemment isolés et rénovés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jeannico au Tel 0477/348903 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 294 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
165 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
190 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
367 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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