Maison à vendre - Hamme RBP55054
Noordstraat 99 9220 Hamme
239 000 €
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Description
Résidence à vendre - Hamme Prix : 259 500 € Réf. Immovlan : RBP55054 Réf. vendeur : 16034 Adresse : Noordstraat 99, 9220 Hamme Cette maison prête à emménager est idéalement située au centre de Hamme, facilement accessible depuis les principales commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon lumineux avec espace repas, et une cuisine spacieuse et bien équipée avec des appareils encastrés (micro-ondes/grill, cuisinière à gaz 5 feux, hotte, four, congélateur, réfrigérateur, et pré-installation pour un lave-vaisselle). Une salle de bain moderne avec double lavabo, toilette, baignoire avec pare-douche et radiateur sèche-serviettes électrique y est également présente. Vous trouverez aussi une buanderie sous l'escalier et une cour/jardin ensoleillée parfaite pour les barbecues en toute saison, ainsi qu'une entrée latérale très pratique. Au premier étage, la maison dispose d'un hall de nuit desservant trois chambres à coucher. Une trappe d'accès mène à un grenier isolé offrant un bel espace de rangement supplémentaire. La maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz naturel avec une chaudière Vaillant récente, de panneaux solaires (2400 Wp), d'une installation électrique conforme avec certificats et schémas, d'isolation de toiture, de fenêtres en double vitrage (HR-glas b), et d'une structure en bois massif. La propriété est considérée sécuritaire en termes d'amiante et bénéficie d'un score EPC de 297 kWh/m² an (label C). En termes de localisation, la maison se trouve à proximité des commerces, supermarchés, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le stationnement est aisément disponible dans la rue ou dans les rues adjacentes. Avec une Mobi-score de 8,1, cette résidence offre un excellent accès aux activités locales. Contactez-nous au Tel 056/72.48.93 pour organiser une visite durant notre journée portes ouvertes le samedi 14/09 de 10h à 11h ou venez découvrir cette maison prête à emménager par vous-même.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 239 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
95 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
297 kWh/an
Référence PEB
3295907
Date de validité PEB
27/06/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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