Maison à vendre - Hamme RBR82038
Strijderslaan 52 9220 Hamme
299 000 €
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Description
Cette résidence située au cœur de Hamme, précisément au 52 Strijderslaan, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Idéalement placée près des écoles et du centre-ville, elle constitue une opportunité idéale pour les familles recherchant un environnement à la fois pratique et serein. Avec un prix attractif de 299 000 €, cette maison nécessite des travaux de rénovation énergétique, offrant ainsi l'occasion de personnaliser votre espace de vie. La propriété, construite en 1977, s'étend sur une surface habitable de 145 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 28 m², une cuisine équipée de 11 m², et un toilette pour les invités. La cuisine mène à une véranda de 12 m², à une spacieuse garage de 22 m² et à un jardin avec une remise indépendante de 16 m², accessible par une entrée arrière. À l'étage, trois chambres confortables (16 m², 14 m² et 8 m²) et une salle de bains de 4 m² complètent l'ensemble. L'orientation sud de la façade garantit un éclairage naturel optimal tout au long de la journée. La propriété repose sur un terrain total de 358 m², avec une grande allée facilitant le stationnement. L'installation de chauffage au gaz et les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation. Bien que la maison ne dispose pas d'un certificat pour l'installation électrique, son potentiel de transformation en fait un investissement intéressant pour ceux qui cherchent à créer leur foyer idéal.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 557 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1977
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
145 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Oui
Surface de la véranda
12 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
358 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
442 kWh/m²/an
Référence PEB
20240531-0003266945-RES-1
Date de validité PEB
31/05/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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