Maison à vendre - Hamme RBR96736
Spinnerstraat 38 9220 Hamme
369 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Hamme, au 38 Spinnerstraat, est proposée au prix de 369 000 €. Construite en 1964, elle offre une surface habitable de 162 m² et se trouve sur un terrain de 467 m². Elle comprend trois chambres spacieuses et une salle de bains, ainsi qu'une grande pièce de vie lumineuse de 35 m². La cuisine est équipée des appareils nécessaires, et vous trouverez également une buanderie avec espace technique et une douche au rez-de-chaussée. Les caractéristiques supplémentaires incluent un garage spacieux de 25 m², un jardin ensoleillé avec terrasse, et un grenier accessible par une trappe escamotable, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires. La maison est dotée d'un chauffage central au mazout (fuel), de double vitrage et d'une structure en dalles de béton. Classé avec un indice énergétique D (EPC 392), ce bien bénéficie également d'une excellente situation géographique. La propriété n'est pas située dans une zone inondable et n'est pas soumise à l'obligation de rénovation. Elle est localisée à proximité de la nature, des pistes cyclables et des sentiers de randonnée, ainsi que de la rivière Schelde. Le centre-ville, avec ses commodités telles que commerces, écoles, crèches et transports en commun, est facilement accessible. La résidence offre une ambiance paisible tout en restant proche des commodités essentielles. De plus, il y a un espace de stationnement suffisant pour plusieurs véhicules grâce à l'allée dédiée. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anne De Block d'OC Vastgoed au Tel 0471 38 00 36 ou Contact . Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison pratique et conviviale dans un cadre verdoyant à Hamme.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 369 000 €
- Revenu cadastral: 644 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1964
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
162 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
25
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
467 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
392 kWh/m²/an
Référence PEB
20240726-0003324340-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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