Maison à vendre - Hamme RBS00942
Baantje 4 9220 Hamme
519 000 €
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Description
Cette résidence d'exception est située au cœur de Hamme, à l'adresse Baantje 4, et est mise en vente au prix de 519 000 €. Construite en 1937, cette maison offre un cadre de vie idéal avec une grande surface habitable de 173 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui mène à un salon spacieux de 25 m², qui s'étend sur une vaste salle de séjour de 45 m². Attenante à cette pièce de vie, une salle à manger de 11 m² et une cuisine moderne également de 11 m² permettent de bénéficier d'une belle luminosité grâce à l'accès direct à la terrasse. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, mesurant respectivement 12 m², 12 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double vasque. La maison est chauffée au gaz et bénéficie de fenêtres en double vitrage. Un bureau de 22 m² accessible depuis le salon offre un espace calme pour le travail ou les loisirs. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin agréable, parfait pour se détendre et profiter du plein air. En termes d'efficacité énergétique, la maison affiche un indice de consommation spécifique de 395 kWh/m²/an avec un certificat EPC valable jusqu'au 6 septembre 2034. Bien que la propriété ne dispose pas de garage, il est possible d'en louer un à proximité. Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement confortable et chaleureux dans un quartier dynamique de Hamme.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 519 000 €
- Revenu cadastral: 598 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1937
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
173 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Surface totale du terrain
168 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
395 kWh/m²/an
Référence PEB
20240906-0003350878-RES-1
Date de validité PEB
06/09/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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