Maison à vendre - Hamme RBS14555
Spoorwegstraat 88 9220 Hamme
298 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Hamme est à vendre pour 298 000 €. Nichée dans la Spoorwegstraat, elle offre un accès pratique à toutes les commodités locales, telles que les magasins, les écoles, l'hôpital, et les transports en commun, le tout à distance de marche. Construite en 1970, cette maison de caractère s'étend sur une surface habitable de 195 m² et est érigée sur un terrain de 206 m². Elle dispose de deux façades orientées sud-est, ce qui assure un ensoleillement optimal. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par une authentique entrée qui mène à un espace de vie chaleureux, comprenant une salle de séjour et une cuisine partiellement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de nuit qui donne accès à une dressing séparée et un second toilette. La deuxième étage est aménagée en studio spacieux avec sa propre salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un troisième toilette. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une agréable terrasse en pierre bleue et d'un jardin urbain charmant, offrant un espace de détente idéal. Les nouvelles fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une meilleure isolation thermique, tandis que le chauffage au gaz assure un confort optimal au rez-de-chaussée. Bien que l'installation électrique ne soit pas conforme aux normes actuelles, cette maison représente une excellente opportunité pour les familles cherchant une habitation au caractère unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Contact ou appelez le Tel 0478.83.1960 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 298 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
195 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
97 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Surface totale du terrain
206 m²
Surface constructible
88 m²
Profondeur du terrain
35 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
319 kWh/m²/an
Date de validité PEB
18/09/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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