• 2 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kruisbeeldstraat 26 9220 Hamme

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Description

Bienvenue dans cette charmante maison familiale située à Hamme, au 26 Kruisbeeldstraat. Proposée à 220 000 €, cette propriété demi-mitoyenne combine confort et style. Elle offre une surface habitable de 175 m², comprenant deux grandes chambres, une salle de bains et deux toilettes. Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie spacieux qui forme le cœur de la maison, avec une cuisine fonctionnelle attenante. Un atout majeur est la véranda lumineuse, offrant une vue imprenable sur le grand jardin joliment aménagé de 394 m². En plus des espaces de vie intérieurs, cette maison dispose d'une grande garage, garantissant non seulement une place de parking mais également un espace de rangement supplémentaire. La maison possède également un grenier polyvalent qui peut être aménagé selon vos besoins. Le bien est équipé d'une connexion au gaz et à l'eau, et l'orientation est vers l'est, ce qui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, la maison se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, vous offrant ainsi le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un cadre rural avec l'accessibilité urbaine. Notez que cette propriété, construite en 1949 et nécessitant quelques rénovations, est sécurisée contre l'amiante. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Robin par téléphone ou par e-mail.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 411 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1949

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

394 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

603 kWh/m²/an

Référence PEB

0003107278-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS26511 Réf. vendeur: 206659 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pim Pam Poentje

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 637 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Koha Zouaaf

568 m 1' 53'' 568 m 57'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Koha Zouaaf

825 m 2' 45'' 825 m 1' 7'' 490 m 10' 825 m 10'

Écoles secondaires

Richtpunt Campus Hamme

1,2 km 4' 1,2 km 2' 9'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 290 - Belbus Hamme

197 m 2' 22''

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde- Lebbeke- Aalst

610 m 7'

De Lijn - 92 - Sint-Niklaas-Hamme-Moerzeke- D'monde-Lebbeke-Aalst

1,8 km 22'

Gares

Zele

7,6 km 27' 7,6 km 8' 6 km 30' 7,4 km 1º 28'

Bornes de recharge

Waassolar Nv

6,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Sporthal Belsele

8,7 km 33' 5,8 km 43' 8,7 km 1º 45'

Vélos en libre-service

Donkey - Waasmunster Somebeke Dries 4e

4,1 km 50'

Supermarchés

Spar Express Hamme

822 m 2' 44'' 897 m 1' 40'' 656 m 10' 822 m 10'

Carrefour Market Hamme

1,5 km 5' 2 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Hamme

1,5 km 5' 1,5 km 2' 26'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Dragon Golf Bornem

17,9 km 18'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 6 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Sporthal Belsele" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 105 minutes à pied.Une gare SNCB ("Zele") est située à 27 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Waassolar Nv") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 50 minutes à pied : "Donkey - Waasmunster Somebeke Dries 4e".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 290 - Belbus Hamme avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde- Lebbeke- Aalst avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 92 - Sint-Niklaas-Hamme-Moerzeke- D'monde-Lebbeke-Aalst avec une station située à 22 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Pim Pam Poentje" et se trouve à 13 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Richtpunt Campus Hamme" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Koha Zouaaf", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 18 minutes de route.

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Il vous faudra 34 minutes pour arriver à Saint-Nicolas à vélo. Malines se trouve à 35 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Hamme" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hamme" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Hamme" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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