Maison à vendre - Hamme RBS26516
Spoorwegstraat 88 9220 Hamme
298 000 €
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Description
Cette charmante résidence familiale située au cœur de Hamme vous séduira par son emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, hôpital et transports en commun. Située au 88 Spoorwegstraat, elle se distingue par une entrée authentique menant aux espaces de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé. L'étage supérieur propose deux chambres spacieuses, complétées par un dressing indépendant et un autre WC. La deuxième étage est aménagée en une vaste suite studio avec sa propre salle de bain comprenant une douche à l'italienne, un lavabo et un WC. En sortant à l'arrière de la maison, un joli terrasse en pierre bleue vous attend, ouvrant sur un jardin urbain charmant d'une superficie totale de 206 m². Parfait pour des moments de détente, ce jardin ajoute une touche de nature en plein centre-ville. Construite en 1970, cette maison a été modernisée avec des fenêtres en PVC dotées de double vitrage haute performance et un toit isolé pour une meilleure efficacité énergétique. Le chauffage au rez-de-chaussée est assuré par des poêles à gaz. Avec ses 195 m² habitables et ses trois chambres, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'un foyer de caractère. Disponible à l'achat au prix de 298 000 €, elle représente une opportunité intéressante dans cette région prisée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 298 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
195 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
97 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Surface totale du terrain
206 m²
Surface constructible
88 m²
Profondeur du terrain
35 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
319 kWh/m²/an
Date de validité PEB
18/09/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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