Maison à vendre - Hamme RBS26521
Molenstraat 25B 9220 Hamme
295 000 €
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Description
Découvrez cette charmante et économe maison bel-étage à vendre, située au cœur de Hamme, plus précisément à l'adresse Molenstraat 25B. Avec son prix attractif de 295 000 €, cette propriété se distingue par son label énergétique C, garantissant un confort thermique optimal. Construit en 1989, ce bien a su conserver son charme tout en intégrant des équipements modernes. À l'entrée, une vaste et élégante hall d'accueil vous reçoit, dotée d'un escalier en bois remarquable qui attire immédiatement le regard. De là, vous accédez à une pratique zone de rangement, à une première salle de bain ainsi qu'à un garage intégré. La première étage vous offre un espace de vie lumineux et convivial, accompagné d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Une salle de bain récemment rénovée et une spacieuse chambre principale avec dressing se trouvent également à ce niveau. L'accès à un grand et accueillant terrasse depuis la cuisine permet de profiter de moments de détente en plein air, parfait pour des repas en famille ou entre amis lors des beaux jours. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires s'offrent à vous, pouvant servir de chambres d'enfants, de salle de loisirs ou encore de bureau selon vos besoins. Le bien totalise une surface habitable de 197 m² sur un terrain de 56 m² et est équipé d'un chauffage au gaz. Cette propriété sans jardin offre néanmoins les commodités essentielles avec une connexion au gaz et à l'eau. Les certificats de conformité, y compris le certificat électrique, sont en règle jusqu'en 2034, assurant tranquillité d'esprit pour les futurs acquéreurs.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1989
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
197 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
56 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20241123-0003456237-RES-1
Date de validité PEB
23/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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