Maison à vendre - Hamme RBS31973
groenstraat 7 9220 Hamme
249 000 €
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Description
Cette résidence à rénover est située au cœur de Moerzeke, une section de la ville de Hamme, offrant un emplacement pratique et facilement accessible. La maison, construite en 1969, propose un espace intérieur de 145 m² réparti sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux de 7 m² menant à un salon convivial de 31 m². Une cuisine communique avec un espace intermédiaire de 5 m², tandis qu'une arrière-cuisine comprend un espace de rangement de 9 m² équipé pour accueillir une machine à laver et un sèche-linge. À l'étage, la propriété offre trois chambres généreuses de 8, 13 et 16 m², idéales pour accueillir une famille. La salle de bain de 5 m² est équipée d'une baignoire et d'un lavabo, répondant aux besoins essentiels des résidents. La maison nécessite des travaux de rénovation énergétique, avec une obligation pour le futur acquéreur d'améliorer le bien pour atteindre un label énergétique D ou supérieur dans les cinq ans suivant l'achat. Sur un terrain total de 573 m², cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux cherchant à créer leur maison idéale grâce à une rénovation personnalisée. Le prix attractif de 249 000 € en fait une proposition intéressante sur le marché immobilier actuel à Hamme. Pour les intéressés, n'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette résidence.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 448 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1969
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
145 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
573 m²
Surface constructible
84 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
662 kWh/m²/an
Référence PEB
20241204-0003466828-RES-1
Date de validité PEB
04/12/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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