Maison à vendre - Hamme RBS37932
Spoorwegstraat 88 9220 Hamme
298 000 €
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Description
Cette charmante résidence située au cœur de Hamme est idéale pour les familles à la recherche d'un emplacement pratique et central. Proposée à 298 000 €, cette maison offre un accès facile à pied aux commerces, écoles, hôpitaux et transports en commun. Elle se distingue par une entrée authentique qui vous accueille chaleureusement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et des toilettes séparées. La maison comprend trois chambres spacieuses, réparties sur deux étages. Le premier étage dispose de deux grandes chambres, accompagnées d'une salle de nuit qui mène vers une pièce dressing et un WC séparé. La deuxième étage est aménagée en une vaste suite-studio, incluant sa propre salle de bain avec douche à l'italienne, toilettes et meuble lavabo. Le tout est complété par des fenêtres en PVC modernes avec double vitrage HR et un toit isolé pour une meilleure efficacité énergétique. Pour les moments de détente, la maison propose un agréable espace extérieur. À l'arrière, vous pourrez profiter d'une terrasse en pierre bleue, s'ouvrant sur un charmant jardin urbain de 97 m², situé sur une parcelle totale de 206 m². Les caractéristiques énergétiques de la maison incluent des chauffages au gaz au rez-de-chaussée, offrant un confort optimal tout au long de l'année. Contactez-nous pour découvrir ce bien unique qui allie charme et praticité en plein centre de Hamme.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 298 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
195 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
97 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Surface totale du terrain
206 m²
Surface constructible
88 m²
Profondeur du terrain
35 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
319 kWh/m²/an
Date de validité PEB
18/09/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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